Sloodstraat 12 7906CR Hoogeveen

Ruime hoekwoning met erker, uitbouw, garage en zonnige tuin

Op een gunstige en kindvriendelijke locatie staat deze goed onderhouden hoekwoning met erker, uitgebouwde achtergevel, eigen oprit met carport én een vrijstaande garagebox met halfopen schuur/overkapping. De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten.

De ligging is ideaal: in een rustige woonomgeving, nabij een speeltuin en op korte afstand van het centrum, scholen, sportvoorzieningen, het ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen (A28 en A37).

Indeling

Begane grond: Hal/entree met trapopgang, praktische trap-/bergkast en een modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.

De sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met erker zorgt voor extra licht en ruimte en is voorzien van een laminaatvloer en een houtkachel (ter overname).

De dichte, eveneens uitgebouwde keuken is netjes ingericht en beschikt over een ingebouwde vaatwasser. Dankzij de lichtkoepel is er veel natuurlijke lichtinval. Via de achterdeur bereikt u de tuin.

Aansluitend bevindt zich een extra kamer, ideaal als werk-/kantoorruimte, hobbykamer of slaapkamer.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, radiator en inbouwspotjes. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Bergzolder: Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met opstelplaats voor de Cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen.

Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via een achterom — ideaal om te genieten van de middag- en avondzon.

Algemene kenmerken • Bouwjaar: 1962 • Hoekwoning met erker en uitbouw • Eigen oprit met carport • Vrijstaande garagebox met overkapping/schuur • 8 zonnepanelen • Na geïsoleerd dak en gevels • Cv-ketel verwarming • Elektrisch screen bij erker • Elektrisch rolluik achtergevel woonkamer • Recent buiten geschilderd • Aanvaarding in overleg

Interesse? Deze ruime en complete woning moet u echt van binnen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!