Albert Steenbergenstraat 2 b 7906BG Hoogeveen

Royale helft van een dubbel woonhuis met vier slaapkamers, garage, carport, relaxruimte, overdekt terras, ruime woonkeuken en diverse extra’s zoals zonnepanelen, airco’s en een laadpaal. De woning is gelegen op een kavel van 393 m² en biedt zowel voor- als achterin veel privacy. Dankzij de diverse verbeteringen is deze woning volledig instapklaar en direct te betrekken.

Indeling: Bij binnenkomst valt meteen de strakke afwerking op: de entree beschikt over een moderne witte trapopgang met aluminium leuningen, een ruime meterkast met 20 groepen en een net toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de L-vormige woonkamer als de bijkeuken.

De woonkamer is royaal en sfeervol, voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en moderne vloerafwerking. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de royale woonkeuken, die voorzien is van een inbouwkeuken met vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Voorzieningen voor elektrisch koken liggen reeds onder de plint klaar. Via de dubbele tuindeuren in de woonkeuken is er direct toegang tot het overdekte terras en de zonnige achtertuin.

De bijkeuken heeft een 2e keukenblok, een tuindeur en biedt toegang tot de garage. De garage is praktisch ingedeeld in een bergruimte aan de voorzijde en een werkruimte achterin, met daarnaast een extra bergruimte boven de garage.

1e Verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allen voorzien van dezelfde hoogwaardige vloerafwerking en afwerking van wanden en plafonds. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche met glazen wand, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

2e Verdieping: De tweede verdieping heeft een overloop met opstelplaats voor de CV-ketel en een vierde slaapkamer met dakraam en knieschotberging.

Tuin & ligging: De woning beschikt over een ruime oprit, carport en keurige voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een overdekt terras en een multifunctionele berging. Deze berging kan deels worden geopend zodat de jacuzzi overdekt staat maar toch in de verlengde van de tuin ligt. Tevens is er een bar aanwezig, wat deze ruimte ideaal maakt voor ontspanning en gezelligheid.

Ligging & bereikbaarheid: De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met veel privacy en tegelijkertijd dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen toegangswegen A28 en A37 bent u snel in grotere steden en regio’s. Hierdoor combineert deze woning het comfort van een rustige woonomgeving met het gemak van goede verbindingen naar werk, school en uitvalswegen.

Bijzonderheden van de woning: - 23 zonnepanelen - 230V-lader voor de auto aanwezig - 2 airco’s (2020 en 2021 geplaatst) - Alle kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas 2021/2022 - Buiten nagenoeg geen onderhoud door de wit-aluminium afwerking - Nieuwe vloeren en gestucte wanden door het hele huis - Energielabel A

Deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde woning combineert luxe, comfort en functionaliteit met een fijne tuin en veel privacy. Dankzij de royale ruimtes, moderne voorzieningen en uitstekende ligging is dit een ideale woning voor gezinnen die direct willen genieten van alles wat het huis te bieden heeft. Instapklaar, sfeervol en klaar voor de toekomst!