Kogge 06 45 8242AW Lelystad

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Kogge 06 45 te Lelystad!

Zoekt u een ruime gezinswoning met uitzonderlijk veel slaapkamers en parkeren op eigen terrein? Dan is deze eindwoning aan de Kogge 06 45 er één die u absoluut gezien moet hebben.

Deze woning onderscheidt zich direct door maar liefst zes slaapkamers, een eigen oprit, 16 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 109 m² en een praktische indeling over drie volwaardige woonlagen is dit een ideale woning voor grotere gezinnen, thuiswerkers of iedereen die simpelweg veel ruimte wenst.

Bieden vanaf €385.000 k.k. De gestelde prijs betreft een bieden-vanaf prijs.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. De ruime woonkamer van ca. 31 m² biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel en heeft prettig zicht op de tuin. De moderne keuken (2020) aan de voorzijde is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 12,7 m², 9,4 m² (hier bevindt zich tevens een airco, ideaal tijdens warme zomerdagen) en 6,8 m². De badkamer is ca. 4,9 m² groot en voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze verdieping is afgewerkt met laminaat.

Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met overloop en nóg drie slaapkamers van ca. 7,9 m², 7,2 m² en 4,0 m². Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de CV-ketel en de was-/drogeraansluiting. Via een vlizotrap is er toegang tot de vliering, ideaal voor extra opslagruimte.

Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke en strak aangelegde achtertuin. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Dankzij de hoekligging ervaart u hier extra rust en ruimte. De tuin is ingericht met kunstgras gazon, bestraat looppad, stevige erfafscheidingen en een berging van ca. 3,9 m². De combinatie van bestrating en kunstgras zorgt voor een verzorgde uitstraling én minimaal onderhoud. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek, speelruimte voor kinderen of een gezellige barbecue met vrienden.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Perceeloppervlakte ca. 168 m² - Maar liefst 6 slaapkamers - Parkeren op eigen terrein - 16 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond - Energielabel B - Moderne keuken (2020) - CV-ketel uit 2024 - Kunststof kozijnen - Screens met smart bediening - Airco in één slaapkamer - Twee bergingen - Rolluiken

Omgeving: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, speelgelegenheden, winkels en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting de A6 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Almere, Amsterdam en Zwolle eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast bevinden natuur, wandel- en fietsroutes zich op korte afstand, ideaal voor wie graag buiten actief is.

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met uitzonderlijk veel slaapkamers en parkeren op eigen terrein? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze complete woning graag van binnen zien!