Romy Schneiderweg 39 1325LW Almere

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!

Deze speelse, ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning is gelegen in de populaire Filmwijk en biedt volop ruimte en comfort voor gezinnen. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, moderne keuken, vijf ruime slaapkamers, garage en een verzorgde achtertuin. De ideale gezinswoning voor wie ruimte, rust en een centrale ligging zoekt. Energielabel B (oud label), woonoppervlakte: 146m² (exclusief garage), perceeloppervlakte: 284m², inhoud 567m3, bouwjaar: 1995

Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en diverse speelgelegenheden in de directe omgeving. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Op loopafstand van het Lumierepark en het centrum (Stadshart) van Almere stad. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A6/A27) en openbaar vervoer.

Indeling Begane grond - entree/hal met toegang tot meterkast, toilet, trapopgang en woonkamer. Onder de trap bevindt zich een trapkast voor extra bergruimte. - modern toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. - de lichte en ruime woonkamer, mede door de grote raampartijen en sfeervolle erker beschikt over strakke wandafwerking, laminaatvloer en airco. - de moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een praktische indeling door de rechte wandopstelling met spoeleiland voorzien van veel bergruimte (lades) en bar voor twee krukken. De combinatie van houtlook, greep loze witte fronten en donkere accenten zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken is directe toegang tot de achtertuin via een loopdeur - De woning beschikt over een ruime garage (17 m2) met aansluiting voor wasmachine en droger. De garage biedt volop mogelijkheden en ruimte voor fietsen en opslag.

Tuin - voortuin voorzien van hardhouten schutting met betonpalen (2024, géén eigendom) en sierbestrating met de mogelijkheid van parkeren op eigen terrein - de zonnige achtertuin (zuiden) is aangelegd met sierbestrating, kunstgras, buitenkraan, diverse borders en beplanting, zij-doorgang, schuttingen, houten berging en een terrasgedeelte.

Eerste verdieping - overloop met trapopgang en toegang tot de vertrekken. - op deze verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van een keurige laminaatvloer. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een airco - de slaapkamer aan de voorzijde (boven garage) heeft tevens toegang tot het dakterras - de fraaie moderne badkamer is uitgerust met een kunststof duo ligbad, inloopdouchecabine met dubbele regendouche, wastafelmeubel met waskom, vrij hangend tweede toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping - voorzolder met mechanische ventilatie, bergruimte achter de knieschotten en kofferzolder/open vliering - slaapkamer 5 met speelse dakkapel en bergruimte achter de knieschotten

BIJZONDERHEDEN: - energielabel B (oud label) - 5e slaapkamers - airconditioning in de woonkamer en de ouderslaapkamer - ruime garage met aansluitingen voor wasmachine en droger - parkeren op eigen terrein - zonnige achtertuin op het zuiden - dakterras aan de voorzijde - gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen - gunstige ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A6/A27)

Oplevering: in overleg