Swalp 9 8532CC Lemmer

Wonen aan het open vaarwater in een heerlijk ruime en lichte, vrijstaande woning!

Deze woning staat in een kindvriendelijke en watersportgerichte wijk met supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen op loopafstand.

In de achtertuin vindt u een ligplaats van 15 meter om uw boot aan te leggen. Vanaf deze steiger kunt u direct via de open vaarverbinding en met staande mast de Friese meren op varen. Vanaf het riante dakterras heeft u een prachtig uitzicht over de meren.

Bent u op zoek naar een vrijstaande watervilla met 4 slaapkamers, een zonnig en strak aangelegde tuin met diverse terrassen en een lange aanlegsteiger voor uw boot? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

De keurig onderhouden woning is beneden geheel voorzien van vloerverwarming. In de zithoek treft u een moderne gashaard met notenhout inbouwmeubel. De ruime, strakke tuin beschikt over een hardhouten terras bij de achtergevel van 9,00 x 3,60 voorzien van 2 uitvalschermen over de gehele breedte en een hardhouten terras aan de waterkant (6,80 x 4,40). Diverse bomen bieden genoeg privacy en schaduw. Kortom een tuin waar u altijd een heerlijke plek kunt vinden om te relaxen. De oprit biedt ruimte voor 2 auto's. Op het dak zijn 8 zonnepanelen geplaatst.

Indeling:

Begane grond

Entree/hal: meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. In de ruimte onder de trap is een waterontharder geplaatst. Vanuit de hal loopt u de woonkeuken in. De fraaie keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. Vervolgens loopt u via de ruime eetkamer door naar de sfeervolle water- en tuingerichte woonkamer met terrasdeur naar het zonnige terras. In de woonkamer vindt u ook een moderne gashaard.

Via de bijkeuken, met werkkast en aansluitingen voor wasmachine en droger, bereikt u de inpandige fietsenberging.

De gehele begane grond is voorzien van een taupe betonlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de gestoffeerde trapopgang in de entree/hal komt u op de overloop. Van daar kunt u naar de 3 slaapkamers en 1 badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, toilet en ligbad. 1 slaapkamer beschikt over een wastafel en een screen. De vloeren van de eerste en tweede verdieping zijn geheel voorzien van vergrijsd eiken laminaat. De muren in de gehele woning zijn bekleed met glasvlies behang. Verwarming op de eerste en tweede verdieping middels radiatoren.

Tweede verdieping

Via de houten trap bereikt u de overloop. Daar kunt u het zonnige dakterras op of naar de 4e slaapkamer (of kantoorruimte). Hiervandaan heeft u een wijds en fenomenaal uitzicht over de landerijen en de Groote Brekken. Tevens bevindt zich op deze verdieping de zolderberging waar de HR cv-ketel geplaatst is en waar de omvormer van de zonnepanelen hangt. Deze ruimte beschikt ook over een 2e wasmachine aansluiting.

Kortom: een complete, keurig onderhouden watervilla met prachtige tuin in een kindvriendelijke wijk.

Namens de eigenaren: "U bent van harte welkom om deze fantastische villa met vele mogelijkheden in het echt te komen bewonderen en ervaren."