It Stalt 6 8582KN Oudega

Ruime energiezuinige vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers en volop mogelijkheden.

Deze goed onderhouden vrijstaande woning biedt volop ruimte voor het hele gezin én mogelijkheden voor werken aan huis. Met 18 zonnepanelen, slim gebruik van de houtkachel en vloerverwarming op de begane grond is het energieverbruik aangenaam laag. De woning beschikt over betonnen verdiepingsvloeren; de zoldervloer is uitgevoerd in hout.

Begane grond Via de entree komen we in de ruime hal met meterkast en trapopgang. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast. Vanuit de hal is het kantoor bereikbaar, ideaal voor een beroep aan huis of thuiswerkplek. De woonkamer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van een rookkanaal, waardoor verwarmen met een houtkachel mogelijk is. Tussen de woonkamer en de keuken zijn fraaie en suitedeuren geplaatst, waarmee u de ruimtes eenvoudig kunt afsluiten of juist met elkaar kunt verbinden. De openslaande deuren bij de eethoek zorgen voor een prettige, directe verbinding met de tuin.

De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met 3 hoge kasten en daar tegenover een moderne L-opstelling met granieten werkblad. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met meerdere kookzones, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Via de praktische bijkeuken met witgoedopstelling is de achtertuin bereikbaar. In de oprit is een regenwaterput aangebracht. Het opgevangen water kan in huis worden gebruikt voor het doorspoelen van het toilet, voor de wasmachine en voor de tuin.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier lichte slaapkamers en de vergrote badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van twee dakramen, wat zorgt voor extra lichtinval, en beschikt over een vaste kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel.

Zolderverdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich momenteel een klein kantoortje. De ruimte is echter niet geschikt als volwaardige woonruimte. Tevens is hier de CV-ketel (2007) opgesteld.

Tuin De ruime tuin is fraai ingedeeld en beschikt over een houten berging met overkapping, geplaatst op een betonplaat. Onder de overkapping is een fijne zithoek gerealiseerd. Daarnaast is er een separate overkapping voor de opslag van hout aanwezig. De woning heeft bovendien een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een achterom naar de tuin.

Kortom: een ruime en energiezuinige vrijstaande woning met vier slaapkamers, werkruimte aan huis en diverse praktische extra’s. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden!

Oudega: Oudega ligt in de gemeente De Fryske Marren en bevindt zich tussen Balk en Koudum, vlak bij het meer De Fluessen. In het dorp zelf zijn o.a. een basisschool (ABBS “de Fluessen”) inclusief voorschoolse en naschoolse opvang en een actief dorpshuis (MFC De Skeakel) voor verenigingen en activiteiten. Sportief is er o.a. de gezamenlijke voetbalvereniging SV de Wâlde (met Kolderwolde en Elahuizen). Voor dagelijkse boodschappen en een breder voorzieningenaanbod ligt Balk dichtbij. Ontspanning vind je vooral op en rond het water (Friese Meren/Fluessen) en in de Gaasterlandse bossen voor wandelen en fietsen.

Ben je benieuwd of je de stap naar deze woning kunt zetten? Moet je jouw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kun je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!