De Ljip 9 8702CE Bolsward

Vrijstaande woning met prachtig uitzicht!

Deze vrijstaande woning is gelegen op een mooie locatie in woonwijk "De Fûgelkrite" en heeft een prachtig landelijk uitzicht richting Burgwerd en Wommels.
Dit levensloopbestendige woonhuis met garage beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping. Het geheel staat op een ruim perceel eigen grond van 673 m². Het perceel heeft aan de voorzijde een oprit voor meerdere auto's en aan de achterzijde een royale tuin op het zuidwesten.

Bolsward is een vriendelijke stad met een rijke geschiedenis. In het historische centrum, langs de grachten en in het stadspark is het heerlijk wandelen. De woning heeft een gunstige ligging aan de rand van de stad. De diverse stadsvoorzieningen en de vele sportvoorzieningen zijn op korte afstand van deze woning gelegen. Via de A7 zijn de Randstad en Groningen in circa 1 uur bereikbaar.

Entree, hal, meterkast, trapopgang en toilet. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij bij de zithoek aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde naar het terras. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig landelijk uitzicht over de rondweg en weilanden. De gesloten keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur en veel kastruimte. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en de garage. In de bijkeuken bevinden zich een rvs aanrechtblad met spoelbak, de witgoedaansluitingen, de cv-installatie en een deur naar de achtertuin. Vanuit de hal is er toegang naar de ruime slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. De ruime L-vormige garage heeft aan de voorzijde zowel een garagedeur als een loopdeur. Achterin de garage is een extra ruimte, zeer geschikt als hobbyruimte of bergruimte. Aan de voorzijde van de garage is een ruime oprit voor meerdere auto's. Rondom de woning bevindt zich een keurig onderhouden tuin, compleet met een achterom.

De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 ruime slaapkamers, een 2e badkamer en een bergkamer. De badkamer is voorzien van ligbad met spatscherm, een wastafel en een toilet.

Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin, compleet met achterom. De tuin heeft een prettige zonligging met de achtertuin op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met een terras, gazon, plantenborders en enkele boompjes. Door de ruime afmetingen van de tuin zijn er altijd zon- en schaduwplekken aanwezig. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een ruime oprit voor meerdere auto's. Er is een achterom langs de zijkant van de garage.

* Prachtig uitzicht;
* Bouwjaar 1996;
* Energielabel B;
* Ruime kavel van 673 m²;
* Slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond;
* 3 Slaapkamers, bergkamer en een badkamer op verdieping;
* Volledig geïsoleerd;
* 2x betonvloer;
* Garage met loopdeur;
* Gelegen aan de rand van Bolsward;
* Goede locatie op redelijk korte afstand van de voorzieningen van Bolsward;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.