Prinsenburg 3 8702AM Bolsward

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers!
Uitstekend verzorgde woning, fraai gelegen aan een plantsoen. Op een rustige locatie in de woonwijk Altenburg staat deze ruime tussenwoning. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de zolder is een 4e slaapkamer gerealiseerd.
Het geheel staat op een perceel eigen grond van 172 m².
Voor de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto. De beschutte achtertuin met sfeervolle veranda en houten berging heeft een zonligging op het zuidoosten.

Het centrum van Bolsward met zijn rijke historie heeft vele winkels en bezienswaardigheden te bieden. Dankzij de Afsluitdijk en de A7 zijn zowel de Randstad als Groningen in één uur te bereiken.

Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een ruim zitgedeelte aan de voorzijde met uitzicht over de straat en het plantsoen. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft een open hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren bij de eethoek vormen een directe verbinding met de achtertuin. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken. In de bijkeuken is voldoende ruimte voor witgoed-aansluitingen. De bovengelegen vliering is bereikbaar via een vlizotrap. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de fraaie achtertuin.

De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop. Vanaf deze overloop is er toegang naar de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd met 2 dakvensters. De cv-installatie bevindt zich in een afgesloten kast.

De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De onderhoudsvriendelijke voortuin is grotendeels bestraat en ligt op het noordwesten.
De beschutte achtertuin is aangelegd met strakke lijnen en voorzien van een gezellige overkapping, sierbestrating, gazon, vijver, border en een houten bergschuur.
Achter in de tuin is een tweede terras gerealiseerd. Door de ruime afmetingen van de tuin is er altijd een schaduw of zonneplek aanwezig.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

* Ruime gezinswoning;
* Energielabel B;
* Intergas cv-ketel 2024;
* Panasonic Zonnepanelen 6 stuks 2016;
* 4 slaapkamers;
* Vaste trap naar de 2e verdieping;
* Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
* Goede locatie op redelijk korte afstand van de voorzieningen van Bolsward;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.