Joost Wiersmaweg 18 9258CD Jistrum

Wonen met vrij uitzicht aan de voor- én achterzijde, gelijkvloers comfort én een royale tuin rondom; aan de Joost Wiersmaweg 18 in Jistrum staat deze vrijstaande semi-bungalow op een ruim perceel van 790m² eigen grond. Je woont hier rustig en landelijk aan een rustige weg in een woonwijk, met de natuur van de Friese Wouden dichtbij en toch met voorzieningen in de buurt. Dit is een fijne plek als je ruim wilt wonen met kinderen, maar ook als de kinderen net het huis uit zijn (met slaap- en badkamer op de begane grond). Levensloopbestendig dus, maar ook heel geschikt als je met een gezin juist op zoek bent naar ruimte, praktische bergruimte en een royale tuin rondom het huis. De woning is bovendien toegankelijk voor ouderen en minder validen.

Indeling begane grond Via de entree kom je in de hal met onder andere een toiletruimte met wandcloset en fontein en een praktische provisieruimte. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de badkamer op de begane grond, voorzien van een wastafel en een douche. De dichte eetkamer/woonkeuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken en het leefgedeelte loopt alles logisch door: de woonkamer is prettig van formaat en sluit goed aan op de rest van de woning. Een groot voordeel is de tweepersoonsslaapkamer op de begane grond, met vaste inbouwkasten. Daarmee is gelijkvloers wonen hier direct mogelijk.

Aansluitend kom je in een centrale hal met extra bergruimte en een vaste kast. Vanuit hier bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een wastafel en de opstelling van de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de serre: een heerlijke extra plek waar je je buiten waant, maar toch (warm) binnen zit. Ook de aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar; ruim plaats voor een auto, maar met extra ruimte in de L voor bijvoorbeeld extra klusruimte. Een groot pluspunt; de garageruimte is in spouw gebouwd en daardoor voor vele doeleinden geschikt en gemakkelijk te betrekken als extra woonruimte of slaapkamers (deze ruimte is nu niet meegenomen in de vierkante meters woonoppervlakte!).

Eerste verdieping Op de verdieping zijn de tweede en derde slaapkamers en een grote (kast-/berg)ruimte aanwezig, met daarnaast extra bergruimte.

Buitenleven en kavel De tuin ligt rondom de woning en biedt je veel vrijheid om buiten te zitten en je eigen plekken te creëren. Door het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde voelt het perceel extra ruim. Er is voldoende terrasruimte en ook is er een kas aanwezig voor wie graag met groen bezig is. Parkeren kan royaal op eigen terrein en het erf is afsluitbaar via hekwerk, wat prettig is voor privacy en gebruiksgemak.

Aanwezige zaken De woning heeft zonnepanelen, HR-glas, (deels) dak- en muurisolatie. Energielabel D is aanwezig; als je verder wilt optimaliseren, kun je dat stap voor stap doen op een manier die past bij jouw wensen en budget. Verder zijn er voorzieningen aanwezig zoals glasvezel, tv-kabel, buitenzonwering, een rookkanaal, een dakraam en natuurlijke ventilatie.

Uitbereidingsmogelijkeden Naast het praktische en de uitgebreide huidige staat van de woning en de uitgestrekte buitenruimte, zijn er veel mogelijkheden tot uitbreiden. Zeker gezien de grote kavel.

Omgeving Jistrum (Eestrum) is een gezellig en knus dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel, gelegen in het Nationaal Landschap De Noardlike Fryske Wâlden. Je woont hier in een karakteristiek coulisselandschap met weiden, elzensingels en boomwallen: een omgeving waar je volop kunt wandelen en fietsen. Ook het Burgumermeer (Burgumer Mar) ligt in de buurt, waardoor je ook recreatief en aan het water goed zit. Voor dagelijkse voorzieningen ben je daarnaast vlot in omliggende plaatsen zoals Burgum en Surhuisterveen waar het uitgebreid genieten is van alle (stadse) voorzieningen. Ook de stad Leeuwarden is in ongeveer 20 minuten te bereiken.

Ervaar deze vrijheid en gemak zelf Altijd al vrij willen wonen op een geweldige plek met heerlijk uitzicht, in een compleet levensloopgerichte woning, met een ruim perceel eigen grond? Joost Wiersmaweg 18 in Jistrum staat te koop bij onze flexibele makelaars!