Grietsestraat 14 6901GT Zevenaar

Gelegen op uitstekende locatie midden in de binnenstad van Zevenaar, bieden wij u deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur.

Het centrum van Zevenaar beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels, aangevuld met gezellige horecagelegenheden. De Grietsestraat wordt gekenmerkt door haar diversiteit van lokale ondernemers en landelijke winkelketens.

De winkelruimte is direct naast de Kruidvat en Holland & Barret gelegen en in de directe omgeving zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals o.a.:
- Bakker Bart; - Blokker;
- Hema; - Albert Heijn;
- Etos; - Intertoys;
- ICI Paris XL; - Etc.

Oppervlakte :
Ca. 360 m² BVO op de begane grond, inclusief magazijnruimte.

Frontbreedte :
Ca. 8,2 meter.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het NS-station is op ca. 700 meter gelegen en in de directe omgeving zijn diverse busstations gelegen. Tevens zijn de op- en afritten van de snelweg A12 nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden. Tevens beschikt het centrum over een parkeergarage. (betaald parkeren)

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Centrum Zevenaar’ met enkelbestemming Centrum -1. Hier zijn o.a. toegestaan detailhandel, publiekgerichte dienstverlening en dag-horeca.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is het pand voorzien van o.a.:
- Winkelpui;
- Verwarming;
- Pantry en toilet;
- Etc.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
In overleg, doch bij voorkeur 5 + 5 jaar.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurbetaling :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Voorbehouden :
Goedkeuring eigenaar.

Aanvaarding :
In overleg.