Misterweg 99 7102BG Winterswijk

Misterweg 99 7102 BG WinterswijkWinterswijk-Zuidwest Nieuw € 269.000 k.k. Omschrijving AAN DE RAND VAN DE BEBOUWDE KOM GELEGEN KARAKTERISTIEKE HOEKWONING (TYPE JAREN 30) MET OPRIT, GARAGE EN TUIN OP HET ZUIDEN. De woning heeft nog verschillende authentieke elementen zoals een overstek, erker en paneeldeuren.

Indeling begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet en meterkast, L-vormige woonkamer met erker en aluminium schuifpui naar terras, keuken, bijkeuken met wasmachine aansluiting en mogelijkheid voor douche en tuin op het zuiden met garage en schuur/berging.

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad/douche, wastafel, toilet en designradiator.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met de mogelijkheid voor extra (slaap)kamer(s).

Nadere informatie: Bouwjaar 1930 Inhoud circa 368 m³ Woonoppervlakte circa 81 m² Perceeloppervlak 185 m² HR combiketel Remeha 2014 Spouw isolatie en deels glas isolatie aanwezig Energielabel E geldig tot 19 augustus 2035 Kenmerken Overdracht Aangeboden sinds Maart 17, 2026 Aanvaarding In overleg Vraagprijs € 269.000 kosten koper Vraagprijs per m² € 3.321

Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1930 Soort dak Schilddak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 81 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 20 m² Perceel 185 m² Inhoud 368 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energielabel E

Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom) Kadastrale gegevens WINTERSWIJK H 8927 Kadastrale kaart Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 54 m² (9,00 meter diep en 6,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuiden Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Garage Soort garage Vrijstaande houten garage Capaciteit 1 auto Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

SFEERVOLLE KARAKTERISTIEKE HOEKWONING MET AANBOUW, L-VORMIGE WOONKAMER MET SCHUIFPUI NAAR TUIN / PATIO, VRIJSTAANDE HOUTEN GARAGE EN BERGING MET VERZORGDE VOORTUIN EN VRIJE ACHTERTUIN. GELEGEN AAN RUSTIGE WOONSTRAAT MET VRIJ PARK-UITZICHT AAN VOORZIJDE IN RUIM OPGEZETTE WOONWIJK.

Indeling begane grond: Entree / hal met trapkast, toilet, L- vormige woonkamer met erker, parketvloer en schuifpui naar terras, eenvoudige keuken in aanbouw, bergkast, bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar tuin. 1e verdieping: Ruime overloop, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer en bergruimte onder schuine zijden.

Nadere informatie: Woonoppervlakte ca. 96 m2; Inhoud 370 m3; Perceelgrootte 185 m2; Bouwjaar 1930 C.v. gas ketel 2014; deels voorzien van dubbelglas; De garage is in 1976 gebouwd Boven de bijkeuken en keuken is nog een kleine zolder

Deze woning is beslist een bezichtiging waard!