Als je op zoek bent naar een instapklare, gerenoveerde en betaalbaar 3-kamer appartement, dan is dit je kans, en meld je dan aan voor een bezichtiging van het mooie appartement aan de Bontekoestraat 13-1.

Het mooie appartement is gelegen op de 1e verdieping van een vrijstaand appartementencomplex en heeft een woonoppervlak van 64 m2. Het appartement is gelegen op het zuidoosten en biedt vanwege een groot raampartij een weids uitzicht over de omgeving. Bij het complex zijn voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast beschikt ieder appartement over een eigen berging op de begane grond, ook bevindt zich hier een afzonderlijke ruimte waar bewoners hun fiets en/of scooter kunnen stallen.

De Bontekoestraat is gelegen in het hart van de wijk Presikhaaf, dat is gebouwd in de jaren 60 en 70 van de vorige eeuw. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van het Velperbroekcircuit en de Pley-route, met directe verbindingen naar de A325 en A12. Verder biedt deze levendige wijk een breed scala aan voorzieningen op loop- en fietsafstand, waaronder het overdekte winkelcentrum Presikhaaf met een uitgebreid aanbod aan winkels, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, medische praktijken en tandartsen. In de buurt bevinden zich uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Met de fiets of de bus bereik je snel en gemakkelijk het bruisende centrum van Arnhem en evenzo vlot het centrum van Velp.

Indeling:
Vanaf de begane grond toegang door middel van trap of lift tot de 1e etage. Entree naar ruime hal met toilet, half betegeld in witte kleur. Hier bevindt zich ook de meterkast en een grote inbouwkast. Woonkamer met een royale oppervlakte van ruim 29 m2 met zit- en eetgedeelte. Vanwege een groot raam komt er veel licht in de woonkamer en een mooi weids uitzicht. Nette keuken voorzien van een kunststof aanrechtblad, met een combi-oven, een hoge koelkast inclusief 3 vriesladen, een 4-pits gasplaat en een afzuigkap. Hier bevindt zich ook (keurig weggewerkt) een in 2021 vernieuwde elektrische boiler voor het warme tapwater. Zowel via de badkamer als de woonkamer heb je toegang tot de hoofdslaapkamer en het balkon waar je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Vanwege een groot raam is ook deze slaapkamer voorzien van veel met prachtig uitzicht. Via de slaapkamer ook toegang naar vernieuwde badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche. Vanuit de hal is de tweede slaapkamer bereikbaar, inclusief aansluitingen voor een wasmachine en/of wasdroger.

Berging:
Bij het appartement hoort een handige berging op de begane grond (ook te bereiken via de parkeerplaats) voorzien van elektra en stellingen, waar voldoende ruimte is om niet alleen je fiets, maar ook andere spullen op te bergen. Ook een extra vrieskast kan hier geplaatst worden.

Bijzonderheden:
Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke ruimte voor stalling van fiets, scooter of motor. Er is meer dan voldoende eigen parkeergelegenheid bij het complex.
Er is een actieve vereniging met gezonde balans en een goed onderhouden en net appartementencomplex. De VvE-bijdrage bedraagt € 314,87 per maand. Let op: dit is inclusief stookkosten van € 75,00 / maand
• Gebruiksoppervlakte wonen: 64,10 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 3,80 m²
• Externe bergruimte: 6,50 m²
• Inhoud woning: ca. 213 m³