Fuutweg 22 7331CT Apeldoorn

Deze nette, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt een perfecte combinatie van authentiek karakter en modern wooncomfort. Met een moderne keuken, nette badkamer, 18 zonnepanelen en een fijne buitenruimte is dit een ideale woning voor wie comfortabel en instapklaar wil wonen. Daarnaast ligt de woning in de geliefde woonwijk Brummelhof in Apeldoorn-Zuid, een buurt die bekendstaat om haar prettige woonomgeving en goede voorzieningen.

Gebruiksoppervlakte: 92,7 m² Externe bergruimte: 30,6 m2 Perceeloppervlakte: 194 m²

Begane grond: Via de achterentree komt u in de gang, voorzien van vloerverwarming en met toegang tot de tuin. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate, eveneens moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De open keuken heeft een stijlvolle uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de woonkamer met vaste trap naar de provisiekelder — ideaal voor extra opslag! Aan de voorzijde bevindt zich de voorkamer met karakteristieke erker, die zorgt voor veel lichtinval en een prettige sfeer.

1e verdieping: De overloop/werkkamer geeft toegang tot twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en biedt directe toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tweede slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

2e verdieping: De zolder is voorzien van twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer.

Tuin en garage: Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met een voor-, zij- en achtertuin. De hoofdtuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon, perfect voor lange zomeravonden! Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage voorzien van een elektrische garagedeur. Ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of als extra bergruimte.

Hoogtepunten van de woning: • Vloerverwarming in de hal, badkamer en toiletruimte • Zonnig dakterras • 18 Zonnepanelen • Energielabel A, dus energiebesparend en duurzaam • Twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde • Vrijstaande stenen garage

Locatie: De woning is gelegen in de woonwijk Brummelhof, een wijk van goede stand in Apeldoorn-Zuid. Hier woont u op korte afstand van het stadscentrum, het NS-station, diverse winkelcentra, scholen en medische voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer. Een ideale locatie die rust combineert met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Interesse in deze nette, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.