Melkrijder 15E 3861SG Nijkerk

Royale multifunctionele ruimte (ca. 190 m²) op toplocatie in Nijkerk – Watergoor

Op bedrijventerrein Watergoor in Nijkerk bevindt zich dit nette en goed bereikbare bedrijfspand in een bedrijfsverzamelcomplex (2007). Op de eerste verdieping is circa 190 m² beschikbaar: een lichte, praktische ruimte die zich leent voor uiteenlopende invullingen. Denk aan studio-/trainingsruimte, praktijk/paramedisch, kantoor/spreekruimte, showroom of een andere bedrijfsactiviteit die past binnen het bestemmingsplan.

De ruimte is momenteel ingericht met faciliteiten die het extra interessant maken voor bijvoorbeeld sport- en gezondheidsconcepten, maar de opzet is breed inzetbaar en eenvoudig naar eigen wens te gebruiken.

Indeling & voorzieningen
Het gebouw is te betreden via een vaste loopdeur met voorportaal. Via een vaste houten trap bereik je de verdieping. Aanwezig zijn onder andere:
- circa 190 m² bedrijfs-/overige ruimten op de 1e verdieping
- verlichting en te openen ramen (prettig daglicht en ventilatie)
- kleedkamers met doucheruimte en sanitaire voorzieningen
- kantineruimte, ook goed te gebruiken als kantoor/spreek-/vergaderruimte
- pantry en extra toilet
- verwarming via cv-radiatoren
- vloerafwerking: betonvloer en tegelvloer

Parkeren
Op eigen terrein zijn 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Bereikbaarheid
De hoeklocatie op Watergoor is uitstekend bereikbaar. Binnen enkele autominuten rijd je richting de uitvalswegen en knooppunt Hoevelaken (A1/A28).

Kenmerken op een rij
- Locatie: Nijkerk – bedrijventerrein Watergoor
- Verdieping: 1e verdieping
- Oppervlakte: ca. 190 m² (indicatief, niet NEN-gemeten)
- Voorzieningen: kleedkamers/douche, sanitair, pantry, kantine/kantoorruimte, verlichting, ramen
- Parkeren: 2 plaatsen op eigen terrein
- Huurprijs: € 1.600,- per maand (excl. servicekosten en btw)
- Servicekosten: voorschot gas/water/elektra (met tussenmeter, jaarlijkse verrekening)
- Beschikbaarheid/huurtermijn/opzegtermijn: in overleg
- Zekerheidsstelling: waarborgsom/bankgarantie (min. 3 maanden incl. btw)

Bestemming
Bestemmingsplan gemeente Nijkerk: bedrijf t/m categorie 3.1.

Interesse?
Wil je meer weten of de ruimte bekijken? Neem contact op voor een vrijblijvende rondleiding. Dan kun je direct beoordelen of dit de juiste nieuwe plek is voor jouw onderneming.

** Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.