Parade 78B 5911CE Venlo

Dan is de Parade 78B in Venlo wellicht iets voor u. Midden in het centrum op een levendige locatie gelegen! Geen horeca. Energielabel A+

Indeling.

Begane grond:
Ruime winkel/kantoorruimte (ca. 88m2) met systeemplafond en meerdere verlichtingsarmaturen, separate keuken (ca. 8m2) met keukenblok, toiletruimte met hangend closet en wastafel.

Kelder:
Royale kelder (ca. 51,5m2) welke is onderverdeeld in 4 ruimtes. De kelder kan gebruikt worden voor opslag van goederen.

Ligging en bereikbaarheid:
De Parade kent een diversiteit van winkels, kantoren en horecagelegenheden. Er zijn verschillende openbare (betaalde) parkeergarages. Het station van Venlo (trein/bus) is op uiterst korte loopafstand gelegen.

Diverse:

- De c.v. ketel is van 2020 (Nefit Proline);
- De ruimte beschikt over 2 etalageramen;
- De huurprijs is exclusief gas/elektra/water;
- Huurovereenkomst volgens het ROZ model;

Bestemming:
Bestemmingsplan ‘’Centrum Venlo’’ met als enkelbestemming ‘’Centrum-2’’.

Aanvaarding:
Beschikbaar per 01 maart 2023.

Huurtermijn:
5 jaar.

Waarborgsom:
3 maanden.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het CBS.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.