Plats 11 6101AP Echt

Één van de meest karakteristieke gebouwen van Echt, gelegen aan het historische plein “Plats”, in het centrum van Echt.

Dit bijzondere pand is oorspronkelijk gebouwd rond 1895 en heeft in de loop der jaren verschillende functies gehad, waaronder bierbrouwerij, museum en kantoor. Tijdens de nodige verbouwingen en renovaties zijn diverse originele elementen zorgvuldig bewaard gebleven.

Het pand is laatstelijk gebruikt als restaurant met bed and breakfast en bovenwoning. Door de ruime indeling en het uitgebreide bestemmingsplan biedt het echter tal van mogelijkheden, zoals horeca, winkel, kantoor of praktijkruimte met bovenwoning.

De ligging is ideaal: in het centrum van Echt en op slechts enkele autominuten van de snelweg.

INDELING EN AFWERKING:

Souterrain:
Drie kelders (49 m², 30 m² en 11 m²).

Begane grond:
De begane grond beschikt over een fraaie hal (11 m²) met authentieke tegelvloer. Het restaurantgedeelte (48 m²) is voorzien van een plankenvloer, een originele schouw en openslaande tuindeuren die toegang geven tot het terras. Het bargedeelte (30 m²) heeft een parketvloer. Verder bevinden zich hier de keuken (12 m²) en een toiletgroep (12 m²) met een voorportaal, wastafel en aparte dames- en herentoiletten.

Het besloten terras aan de achterzijde is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop privacy.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via een fraaie trappenpartij. Hier bevindt zich een overloop (12 m²), een dichte keuken (16 m²) met een keukenopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De ruime woonkamer (47 m²) biedt een prachtig uitzicht over het plein, en daarnaast is er een eetkamer (28 m²).

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die elk de beschikking hebben over een eigen badkamer. De ouderslaapkamer (23 m²) heeft een royale badkamer (25 m²) met een ligbad, douche, dubbele wastafel en zwevend toilet. De overige twee slaapkamers (21 m² en 16 m²) beschikken ieder over een eigen badkamer (3 m²) met douche, wastafel en zwevend toilet.

Derde verdieping:
De zolder (97 m²) is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden.

ALGEMEEN:

Perceeloppervlakte 200 m².
Vloeroppervlakte bedrijfsgedeelte circa 121 m².
Woonoppervlakte bovenwoning circa 335 m².
Bestemming: “Centrum”, o.a. detailhandel, kantoor, dienstverlening, maatschappelijke functies en horeca categorie 1 en 2 met bovenwoning.