Doolgaardstraat 4 5961TS Horst

Vrijstaand wonen in het hart van Horst – comfortabel, sfeervol en instapklaar!

Op een centraal gelegen locatie op loopafstand van het centrum van Horst ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met grote oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's, royale tuin met veel privacy en volop mogelijkheden: levensloopbestendig wonen, kantoor of praktijk aan huis – het kan hier allemaal. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en voorzien van luxe afwerkingen, duurzame installaties en een heerlijk wooncomfort. De locatie heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Venlo, Venray en Duitsland. Daarnaast is het NS-station Horst-Sevenum goed bereikbaar.

Indeling Souterrain: Ruime kelder (geheel droog) met stahoogte, ideaal als provisieruimte.

Begane grond: Entree met houten vloer en modern hangend toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met houten vloer, houtkachel en schuifpui naar de tuin. De luxe open keuken vormt het hart van de woning – volledig vernieuwd en uitgerust met een composiet werkblad, bar, vaatwasser op hoogte, Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte, 6-pits gasfornuis met ingebouwde afzuigkap, wijnkastje, twee ovens (elektrisch en gas) en Veluxramen met screens. Via de openslaande deuren bereik je de tuin met overdekt terras. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en is twee jaar geleden compleet verbouwd. Aansluitend een ruime, nieuw afgewerkte bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra koelkast. Daarnaast zijn er twee grote bergingen aanwezig.

Eerste verdieping: Drie slaapkamers met laminaatvloeren. De zeer grote ouderslaapkamer beschikt over airconditioning (verwarmen/koelen). De andere kamers zijn voorzien van elektrische verwarming. De kleinste slaapkamer biedt toegang tot een groot dakterras. De moderne badkamer (ca. 5 jaar oud) is voorzien van ligbad, aparte inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet, vloerverwarming en designradiator.

Tweede verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap (mogelijkheid voor vaste trap). Ruime zolder met veel bergruimte.

Bijzonderheden • Bouwjaar: 1984 • Perceeloppervlakte: ca. 470 m² • Inhoud: ca. 763 m³ • Woonoppervlakte: ca. 174 m² • Muur- en glasisolatie • Rolluiken op slaapkamers en badkamer • Warmtepomp (2022) • 20 zonnepanelen • Nieuwe meterkast • Grote oprit en royale tuin met privacy

Een compleet, duurzaam en sfeervol huis met karakter én hedendaags comfort — midden in Horst!