Leenhof 80 6004EK Weert

Verrassend ruime halfvrijstaande woning met o.a. een eigen, riante garage, oprit en een leuke tuin. De speelse en ruime indeling zal u verrassen met o.a. een royale woonkeuken en woonkamer, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een 5e slaap-/hobbykamer en 2e badkamer op de tweede verdieping. Verder o.a. goed geïsoleerd (dak en spouw isolatie en HR++ beglazing); energielabel B! En dit alles rustig gelegen in een geliefde en groene en geliefde woonwijk Leuken nabij alle voorzieningen, scholen, winkels, sport, natuur én kort nabij het centrum van Weert, het centraal station en de A2!

Indeling:

Begane grond (voorzien van een parketvloer en tegelvloer): De overdekte entree leidt naar de hal, vernieuwde meterkast en de ruime Z-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze woonkeuken is voorzien van een eenvoudige combinatie met een kastenwand en inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met muurkast te bereiken met de toiletruimte, welke voorzien is van een zwevend toilet met fonteintje. De bijkeuken geeft middels een loopdeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping (voorzien van laminaatvloeren): De overloop geeft toegang tot de eerste 4 slaapkamers waarvan 2 met muurkasten en de badkamer. De badkamer is eenvoudig van opzet en voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de 5e slaapkamer met houten vloer en bergruimtes, een groot dakraam en een tweede, eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en een dakraam. Op deze woonlaag is tevens de cv-combi ketel geïnstalleerd (Intergas HR, 2018, huur via Volta Limburg)

Exterieur: Er is een voortuin, een eigen oprit met een ruime garage in spouw met kastjes en gereedschapskast en een leuke zij- en achtertuin met voldoende privacy, terras met terrasoverkapping/luifel, aanplant en een gazon! Tevens is er een vrije achterom aanwezig.

Bijzonderheden: Deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning is degelijk gebouwd, nadien uitgebouwd en deels gemoderniseerd en voorzien van een goed isolatiepakket met o.a. dakisolatie, spouwisolatie en dubbel glas (HR++) in grotendeels hoogwaardige kunststof kozijnen en deuren, alsmede deels (elektrische) rolluiken.

Ligging: De ligging is fraai in de gewilde woonwijk Leuken met vrij zicht aan de achterzijde en werkelijk alle voorzieningen direct dichtbij: o.a. een uitgebreid winkelcentrum met diverse winkels (o.a. Albert Heijn, Kruidvat), scholen ( waaronder ook een basisschool en voortgezet onderwijs), sportvelden en sportcomplex (tennis, voetbal, schutterij), cafetaria, kapper, tandarts, huisarts, logopedie, bushaltes en o.a. een gezellig buurtcafé. Aan de achterzijde van de woning is nabij een parkje met speelvoorziening. Verder een perfecte bereikbaarheid ten opzichte van uitvalswegen A2 en nabij het centrum van Weert!

Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.