Rijnbeekstraat 2 A 5913GB Venlo

Op een A-locatie in Venlo-Oost gelegen ruim 3-kamer appartement. Het appartement welke op de begane grond van het luxe appartementencomplex 'Vue de Parc' is gelegen is o.a. voorzien van energielabel A, een ruime woonkamer, heerlijk terras, 2 slaapkamers, wasruimte, badkamer, separate toiletruimte, berging in het souterrain en een garagebox. Diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op de A67 en A73 zijn op zeer korte afstand gelegen.

Begane grond: Middels de gezamenlijke entree geeft de ontvangsthal toegang tot de brievenbussen, videofoonsysteem, lift en trappenhuis.

Souterrain: In het souterrain is de berging gelegen. De berging is ca. 5,5m² groot.

Appartement: de entree geeft toegang tot de ruime ontvangsthal. De ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, CV-ketel ruimte, separate toiletruimte, badkamer, 2 slaapkamers, wasruimte, keuken en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De CV-ruimte beschikt over een Nefit 2022 ketel welke in eigendom is. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, verwarming, mechanische ventilatie en een buitenraam. Aan het einde van de hal zijn de 2 slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn ca. 11,5m² en 17m² groot. De slaapkamers zijn beide voorzien van vloerbedekking. Het appartement beschikt verder over een zeer ruime wasruimte. Hier zijn de witgoedaansluitingen gepositioneerd. De keuken is vanuit de hal en tevens de woonkamer te betreden. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, spoelbak, koelkast, diepvries, zeer veel opbergruimte en een rolluik. De zeer ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is ingericht in een eet en zitgedeelte. Middels een loopdeur is er toegang tot het balkon welke prachtig uitzicht geeft op de vijver. Er is in de woonkamer en de keuken vloerverwarming (hulpverwarming) aanwezig.

Garage: Aan de achterzijde van het appartementencomplex is een eigen garagebox gelegen. Deze is ca. 17m² groot.

Algemeen: Bouwjaar: 1995, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m2, servicekosten: € 359,77,- per maand. Het bijzonder ruime appartement, behorende tot het kleinschalige en luxe appartementencomplex ‘Vue de Parc’ is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, hardhouten kozijnen met isolerend beglazing. Diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Vraagprijs € 495.000,-. k.k.