Laaghuissingel 95 5913EM Venlo

Prachtig instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping. Het appartement heeft een ruime doorzonwoonkamer, prachtige keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en wasruimte. In het souterrain ligt verder een ruime afsluitbare privé berging. Op loopafstand ligt het centrum van Venlo, binnen enkele autominuten bereikt met de uitvalswegen A67 en A73.

Indeling:

Souterrain: Ruime afsluitbare bergruimte van ca. 13m². Tevens bevinden zich in de centrale kelder de meterkasten en plek voor het stallen van fietsen.

Begane grond: Aan de buitenzijde van het gebouw bevinden zich de brievenbussen met bellentableau welke tevens is voorzien van videofoon.

1e verdieping: Op de 1e verdieping ligt dit ruime appartement. De entree geeft toegang tot de hal. De ruime ontvangsthal welke beschikt over een garderobe geeft toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, keuken en woonkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. De separate toiletruimte is tevens geheel betegeld en voorzien van een toilet. De moderne keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, combioven/ magnetron, spoelbak en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is de inpandige berging/ wasruimte te bereiken. Hier zijn de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Nefit eigendom) gepositioneerd. Vanuit de keuken is het tevens mogelijk de zonwering welke in 2025 is geplaatst te bedienen. Deze is geplaatst voor alle ramen aan de voorzijde en zorgt voor een aangename temperatuur tijdens warme dagen. De 2 slaapkamers welke aan de achterzijde van het appartement zijn gelegen zijn ca. 13m² en 10m² groot en allen voorzien van rolluiken. De ruime doorzonwoonkamer is ca. 34m² groot en voorzien aan de voorzijde van een zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Het gehele appartement is voorzien van nieuw strak stucwerk, nieuwe elektra en een prachtige eikenhouten plankenvloer.

Algemeen: Bouwjaar 1962, inhoud ca. 260m³, woonoppervlakte ca. 81m². Het appartement is prachtig afgewerkt en instapklaar. Tevens beschikt het appartement over een energielabel C. De VVE bijdrage is € 195,77,- per maand. Het appartement is gelegen op een A-locatie in Venlo-Oost op loopafstand van supermarkten, scholen, het centrum en is verder binnen enkele autominuten op alle uitvalswegen te bereiken.

Vraagprijs: € 269.000,- k.k.