Frans Coehorststraat 20 5913RC Venlo

Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin, gelegen op het Zuidwesten. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van ca. 120 m2, is in 1990 gebouwd op een perceel van 143 m2. In de afgelopen jaren is er veel aan de woning verbouwd en gemoderniseerd, waaronder de badkamer (2021), de aanbouw en de keuken (2022) en in 2023 is de tuin opnieuw aangelegd. Deze woning is verder goed geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen uit 2022 (huur). Het energielabel is “A”. Indien u op zoek bent naar een instapklare woning, gelegen in een rustige en populaire woonomgeving, dan verdient deze woning zeker uw aandacht!! Begane grond: Entree. Hal. Meterkast met automatische stoppen. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime woon- en eetkamer is voorzien van een praktische provisiekast en grote raampartijen voor veel lichtinval. Via de openslaande tuindeuren heeft u een optimaal tuincontact. De open keuken is voorzien van een fraaie, L-vormige aanrechtcombinatie, met een koelkast (met vriesvak), een vaatwasser, een oven, een inductie kookplaat met een RVS afzuigkap en een gezellige eetbar. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 11 m2, 10 m2 en 7 m2. Moderne badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een vaste wastafel met een meubel.

Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Overloop met wasmachineaansluiting, de opstelling van de Vaillant CV combiketel uit 2022 (huur) en toegang tot een vliering voor extra bergruimte. Vierde slaapkamer (ca. 14 m2) met extra bergruimte, onder de schuine kap.

Tuin: De voortuin is aangelegd met sierbestrating, siergrind en beplanting. De geheel omsloten, zonnige achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en voorzien van een ideale stenen tuinberging met een overkapping. Verder is deze achtertuin aangelegd met sierbestrating, kunstgraszode en beplanting.