Burgemeester Wittestraat 10 5616DB Eindhoven

Startprijs € 990.000,- k.k. (bieden vanaf)

Highlights:

* 22 zonnepanelen uit ca. 2023.
* Levensloopbestendige bungalow met 3 slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond.
* Grote inpandige garage.
* Zeer gewilde woonlocatie "Engelsbergen" en vlak nabij Genderpark en centrum Eindhoven.
* Gehele bungalow voorzien van vloerverwarming.

Perfect onderhouden, levensloopbestendige, vrijstaande, royale en gesoleerde bungalow met schitterend aangelegde tuin met optimale privacy en o.a. voorzien van een grote inpandige garage met bergzolder, riante living met hoog plafond tot aan de nok, luxe keuken compleet met apparatuur, 3 slaapkamers en grote luxe badkamer. Gelegen op een groot perceel van 513 m2 in zeer gewilde villawijk "Engelsbergen" direct nabij wandelpark Genderpark en op zeer korte afstand van het centrum van Eindhoven.

Entree:
Ontvangsthal met granieten vloer voorzien van vloerverwarming, betegeld toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast, hoog plafond. Middels glas in lood deuren.

Living:
Riante living met granieten vloer voorzien van vloerverwarming, erker, airconditioning, antieke schouw voorzien van een gashaard en schuifpui naar de tuin. Prachtige antieke hoge deuren voorzien van glas-in- lood ramen en plafonds.

Keuken:
Halfopen keuken met granieten vloer voorzien van vloerverwarming. Luxe keukenopstelling met granieten aanrechtblad. Compleet met apparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Tussenhal:
Tussenhal met granieten vloer voorzien van vloerverwarming en toegang tot de slaapvertrekken.

Slaapkamers:
1e Royale slaapkamer met vloerbedekking voorzien van vloerverwarming (deze kamer is momenteel in gebruik als inloopgarderobe).

1e Ruime slaapkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele schuifpui naar de tuin en directe toegang naar eigen badkamer middels schuifdeuren voorzien van glas.

Badkamer:
Riante luxe en betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming met grote inloopdouche, zwevend closet, wastafelmeubel en ligbad voorzien van jetstreams. Tevens schuifpui naar de tuin.

2e Royale slaapkamer voorzien van vloerverwarming.

Garage:
Inpandige grote garage met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, opstelling HR cv-ketel (Nefit bouwjaar ca. 2002). Openslaande garagedeuren, loopdeur naar de tuin en vaste trap naar grote bergzolder.

Tuin:
Prachtig aangelegde tuin met optimale privacy, groot terras, borders, gazon, vrije achterom met sierpoort en een berging.

Belangrijk:
* Bouwjaar 1986.
* Woonoppervlakte 143 m2, inhoud 747 m3.
* Energielabel B.
* Gehele woning voorzien van alarmsysteem, camerabewaking en veiligheidsglas.
* Optimaal isolatiepakket met o.a. geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur-, dak- en vloerisolatie.
* 1 parkeerplaats op eigen grond aan de zijkant van de bungalow en voor de garage is plaats voor een kleine auto.
* Parkeervergunning voor de wijk te verkrijgen bij de gemeente.
* Oplaadpunt ten behoeve van een elektrische auto.
* Zeer gewilde woonlocatie "Engelsbergen" met alle voorzieningen op zeer korte afstand bereikbaar zoals: scholen, winkels, wandelpark, centrum van Eindhoven, uitvalswegen, NS-station en grote bedrijven zoals ASML en de HTC.