De Uitvang 86 5571JS Bergeijk

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort, luxe en privacy perfect samenkomen? In een jonge en geliefde woonwijk staat deze zeer goed onderhouden woning te wachten op nieuwe bewoners. Met een zonnige, circa 15,5 meter diepe achtertuin op het zuiden, hoogwaardige afwerking en verrassend veel ruimte is dit een huis waar je je direct thuis zult voelen. Neem gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Noemenswaardigheden: • Energielabel A • Vloer-, muur- en dakisolatie • Vloerverwarming • Hybride cv-ketel • Jonge woning, bouwjaar 2010 • Mogelijk een extra slaapkamer op de ruime zolder • Ruime tuin met berging en overkapping op het zuiden gelegen • Zeer kindvriendelijke buurt met groen en speelpleintjes • Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving

De stijlvolle ontvangsthal zet meteen de toon met een moderne antracietkleurige tegelvloer (80 x 80 cm) die doorloopt naar de rest van de begane grond. Hier vind je de meterkast en een strak afgewerkt, volledig betegeld toilet met wandcloset en handwasbakje, uitgevoerd in dezelfde luxe stijl als de badkamer.

De royale woonkamer en open keuken beslaan samen circa 34 m² en vormen het warme hart van het huis. Dankzij de vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafond met inbouwspots geniet je hier van een eigentijdse en comfortabele sfeer. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte, terwijl de tuin(deur) je met een beetje zon direct uitnodigt om de ruime tuin in te gaan.

De moderne hoogglans witte keuken met schiereiland is een droom voor kookliefhebbers. Uitgerust met onder andere een kookplaat met wokbrander, geïntegreerde afzuigkap, stoomoven, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast, combineert deze keuken design met gebruiksgemak.

De diepe achtertuin op het zuiden biedt de hele dag zon en volop privacy. Achterin vind je een ruime berging met elektra en een overkapte handige vrije achterom – ideaal voor fietsen en tuinspullen.

Via de overloop bereik je de slaapkamers en de luxe badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers; momenteel is één kamer samengevoegd tot een royale master bedroom van circa 14 m². Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling eenvoudig te herstellen. De tweede slaapkamer van circa 8 m² is perfect als kinder-, werk- of logeerkamer.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en drain, een wandcloset, designradiator, spiegel met geïntegreerde verlichting en een dubbele wastafel met praktische meubellades.

De open zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop potentie. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij het grote Velux dakraam geniet je hier van prettig daglicht. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur, extra bergruimte achter knieschotten, de Daalderop HP Cool Cube hybride-ketel (2010) en de mechanische ventilatie.

Kortom: een moderne, energiezuinige woning met luxe afwerking, volop leefruimte en een heerlijke zonnige tuin.