Het Nieveld 35 5529AJ Casteren

Vrij wonen met zwembad, poolhouse en volop privacy op 732 m² perceel. Het Nieveld 35 in Casteren is een degelijk gebouwde en volledig geïsoleerde twee onder een kapwoning met royale garage met zolder, drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier, een fijne tuinkamer en een achtertuin die voelt als een privéresort. Met 12 zonnepanelen, airco en een verwarmd zwembad van 8 bij 4 meter woon je hier comfortabel en energiezuinig op een unieke, vrij gelegen plek.

Begane grond

Entree Via de ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s bereik je de entree. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een vernieuwde meterkast met vijf groepen en twee krachtgroepen. Onder de trap is een praktische garderobe gerealiseerd. Daarnaast vind je hier een toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Woonkamer De woonkamer is ruim en licht. Aan de voorzijde zijn rolluiken aanwezig en glasvezel is aangesloten. De Toshiba airco uit 2021 zorgt voor koeling en verwarming. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels stucwerk en deels geschilderd metselwerk. Het houten balkenplafond geeft karakter aan het geheel.

Keuken De half open keuken is geplaatst in wandopstelling en voorzien van een composieten werkblad, oven, vier pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en RVS spoelbak.

Portaal en tuinkamer Aan de achterzijde bevindt zich een achterportaal met provisiekast en een extra toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De tuinkamer of serre is een echte plus. Dankzij de schuifpui naar de tuin en de carport geniet je hier van een prachtig uitzicht over het groen en een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een inbouwkast, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van tapijt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik. Aan de achterzijde is een slaapkamer voorzien van airco uit 2021, rolluik en een inbouwkast.

De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Er is een Velux dakraam aanwezig, evenals de witgoedaansluitingen en de Remeha cv installatie uit 2025.

Buitenleven De achtertuin is zonder twijfel het hoogtepunt van deze woning. Volledig vrij gelegen en met maximale privacy. Het gazon wordt onderhouden door een robotmaaier en de tuin is groen aangelegd met vaste beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een extra tuinkamer met elektra. Aansluitend ligt het poolhouse met een riant verwarmd zwembad van 8 bij 4 meter en 1,50 meter diep. Het zonneterras rondom maakt het plaatje compleet.

Het poolhouse is afgewerkt met een multiplank vloer en voorzien van een keukenblok met koelkast, spoelbak en gasfornuis. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, wastafel en toilet en een saunaruimte. Dankzij de drie openslaande tuindeuren sta je direct in verbinding met het zwembad en de tuin.

In de aangrenzende berging bevinden zich de automatische filterinstallatie, zwembadpomp en de Remeha cv installatie uit 2018 voor het zwembad.

De garage is in spouw gebouwd en voorzien van tegelvloer, handmatige deur met loopdeur, elektra en krachtstroom. Ook is hier een grondwaterpomp aanwezig met aansluitingen in de tuin. De bergzolder biedt extra opslagruimte.

Bijzonderheden • Vrij gelegen perceel van 732 m² met veel privacy • Twee onder een kapwoning, degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd • 156 m² woonoppervlakte (inclusief bijgebouw/poolhouse) • 12 zonnepanelen • Airco’s uit 2021 voor koelen en verwarmen • Vernieuwde meterkast met 5 groepen en 2 krachtgroepen • Remeha cv installatie uit 2025 • Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid tot vier • Tuinkamer met schuifpui naar tuin en carport • Twee toiletruimtes op de begane grond • Verwarmd zwembad van 8 x 4 meter en 1,50 meter diep • Poolhouse met keukenblok, badkamer en saunaruimte • Automatische filterinstallatie en aparte cv installatie voor zwembad • Extra tuinkamer achter in de tuin • Royale garage in spouw met krachtstroom en bergzolder • Grondwaterpomp met aansluitingen in de tuin • Oprit met plaats voor meerdere auto’s

Het Nieveld 35 biedt een combinatie van degelijk wonen, energiezuinig comfort en een buitenruimte die je zelden tegenkomt. Hier woon je vrij, groen en met luxe faciliteiten in eigen tuin. Een unieke kans in Casteren.