De Voren 1 5527HX Hapert

Welkom bij De Voren 1 in Hapert Een uitstekend onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte, een grote vrijstaande garage, 4 ruime slaapkamers en een heerlijke privacy biedende achtertuin met berging. Gelegen in een uitermate kindvriendelijke, verkeersarme woonomgeving, pal bij een voetbalveldje, speeltuin en fietscrossbos, én op loopafstand van het buitengebied. Een ideale gezinswoning waar comfort, rust en ruimte samenkomen.

Indeling:

Begane grond:

Via de nette voortuin bereik je de ruime hal, afgewerkt met een fraaie leisteen tegelvloer, garderobenis, meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De hal geeft toegang tot de sfeervolle Z-vormige woonkamer. Deze lichte leefruimte valt direct op door de grote raampartijen, de leisteen tegelvloer, spachtelputzwanden en het stucwerkplafond met sierlijst. De trapopgang naar de eerste verdieping is hier subtiel geïntegreerd, wat zorgt voor een speelse indeling en een prettige woonbeleving.

Aan de achterzijde bevindt zich de half-open keuken, voorzien van een novilonvloer en een deur naar de achtertuin. De nette keukeninrichting in hoekopstelling beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Alle apparatuur is in 2018 vernieuwd, waardoor je hier zorgeloos kunt koken.

Eerste verdieping:

De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer én de vaste trap naar de tweede verdieping.

Alle slaapkamers zijn prettig van formaat en afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputzwanden en een kunststof schroten plafond.

De volledig betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, wastafel, toilet en een MDF-plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder, met vloerbedekking, wasmachine-aansluiting, opstelling van de c.v.-installatie en een Velux dakvenster voor daglicht.

Aansluitend vind je de royale vierde slaapkamer: een sfeervolle ruimte met vloerbedekking, Velux dakvenster, handige bergruimte onder de dakschuinte en een luik naar de vliering. Extra bijzonder is de fraaie ingebouwde bedstee, wat deze kamer een uniek en speels karakter geeft.

Exterieur:

De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin met diverse beplanting en een pad naar de voordeur.

De privacy biedende, onderhoudsarme achtertuin is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting, een elektrisch bedienbare zonneluifel, een aangebouwde berging en een praktische achterom met poort.

Achter op het perceel bevindt zich een riante, vrijstaande garage, in spouwmuren gemetseld, voorzien van elektra en een segmentdeur. Ideaal voor auto, hobby of extra opslag.

Algemeen: - bouwjaar 1976. - perceeloppervlakte 195 m². - inhoud 417 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 117 m². - overige inpandige ruimte 12 m². - externe bergruimte 22 m². - het woonhuis is voorzien van dakisolatie. - het woonhuis is geheel voorzien van moderne kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende HR beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha Calenta c.v. combi-ketel (bouwjaar 2015). - het schilderwerk van de kozijnen van de poort en garage is in mei 2025 vernieuwd. - het betreft hier een keurig onderhouden en verrassend ruime hoekwoning. - uitermate kindvriendelijke woonomgeving met een voetbalveldje, speeltuin en fietscrossbos in de directe nabijheid. Bovendien is er naast de woning voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Kortom: De Voren 1 in Hapert is een uitstekend onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met vier volwaardige slaapkamers, een grote vrijstaande garage, een privacy biedende tuin en een rustige, kindvriendelijke ligging, waar comfort, leefruimte en woonplezier op een prettige manier samenkomen.