De Bonkelaar 18 5527GD Hapert

Welkom aan De Bonkelaar 18 in het gezellige Hapert, waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt in een geliefde straat op korte afstand van alle centrumvoorzieningen, het grote speelveld bij de Hapertse Molen en het uitgestrekte buitengebied. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een verhoogde en geïsoleerde kap met een volwaardige extra woonlaag, én biedt een maar liefst 16 meter diepe privacy biedende achtertuin met eigen garage. Hier woon je rustig, ruim en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:

Zodra je binnenstapt ervaar je direct de verzorgde afwerking en prettige sfeer. De hal is voorzien van een nette tegelvloer en geeft toegang tot de vernieuwde meterkast met maar liefst 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en 2 glasvezelaansluitingen. Hier vind je ook het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en neem je de trap naar boven.

De ruime L-vormige woonkamer voelt heerlijk licht en open aan dankzij de grote raampartijen. De tegelvloer, spachtelputzwanden en het spuitwerkplafond zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling. Dit is een fijne plek waar je moeiteloos een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek creëert. Via een schuifdeur sta je in de aangebouwde leefkeuken.

De leefkeuken vormt echt het hart van het huis en is in 2011 aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en comfort. Ook hier ligt een tegelvloer en via de deur loop je zo de achtertuin in. De moderne keukeninrichting in wandopstelling is van alle gemakken voorzien. Je kookt hier met plezier op de 5-pits gaskookplaat en hebt de beschikking over een afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser op hoogte, combi-oven, Quooker en een stijlvol composiet aanrechtblad.

Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met tegelvloer, wasmachine-aansluiting en de opstelling van de cv-installatie, ideaal voor extra opslag en het uit het zicht plaatsen van apparatuur.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping kom je uit op een overloop met vloerbedekking die toegang biedt tot drie nette slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt met een vinylvloer, stucwerkwanden en een MDF-plafond. Dankzij de prettige lichtinval en praktische indeling zijn de kamers perfect geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en heeft een verzorgde, tijdloze uitstraling. Hier beschik je over een douche, toilet, wastafel en een handige spiegelkast waarin je al je toiletspullen netjes kunt opbergen.

Tweede verdieping:

In 2015 is het dak verhoogd en volledig geïsoleerd, waardoor deze verdieping is getransformeerd tot een volwaardige extra woonlaag. Via de vaste trap bereik je de voorzolder met laminaatvloer, een fijne ruimte die je kunt gebruiken als berging, werkplek of speelruimte.

De grote vierde slaapkamer is een heerlijke, volwaardige kamer met een laminaatvloer en een Velux dakvenster dat zorgt voor prettig daglicht. Deze verdieping is ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of rustige thuiswerkplek en biedt dankzij de dakverhoging opvallend veel extra ruimte.

Exterieur:

Ook buiten is het genieten. De voortuin is keurig onderhouden en verzorgd aangelegd met diverse beplanting en geeft toegang tot de oprit met klinkerbestrating.

De maar liefst 16 meter diepe achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een gazon en diverse beplanting die zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Dankzij de zonneluifel zit je ook op warme dagen comfortabel in de schaduw. Via de achterom met dubbele poort is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Achter in de tuin staat de in spouwmuren gemetselde garage met elektra en een stalen kanteldeur. Ideaal voor het stallen van je auto, fietsen en gereedschap of als extra hobbyruimte.

Algemeen: - bouwjaar 1969. - perceeloppervlakte 236 m². - inhoud 413 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 113 m². - externe bergruimte 17 m². - de woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, alsmede vloerisolatie ter plaatse van de uitbouw. - de woning is voorzien van houten kozijnen en een kunststof voordeur, overwegend met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2011). - de woning is op diverse plaatsen voorzien van (grotendeels elektrisch bedienbare) rolluiken. - het betreft hier een keurig onderhouden woning welke door de uitbouw en nokverhoging verrassend veel ruimte te bieden heeft. - uitstekende locatie aan een gewilde brede straat in een kindvriendelijke woonomgeving met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.

Kortom: deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, verhoogde en geïsoleerde kap, vier volwaardige slaapkamers, diepe privacy biedende tuin en eigen garage combineert comfortabel en modern wonen met een fijne ligging nabij voorzieningen, natuur en speelgelegenheid, waardoor je hier elke dag geniet van ruimte, rust en optimaal woonplezier voor het hele gezin.