Blaarkop 22 5527ET Hapert

Welkom aan de Blaarkop 22 — een plek waar modern wooncomfort, ruimte en een heerlijke leefomgeving perfect samenkomen. Deze in 2016 gebouwde tussenwoning is tot in de puntjes verzorgd en straalt aan alles uit dat hier met aandacht en smaak is gewoond. Je profiteert hier van een instapklare woning met een moderne, eigentijdse afwerking, een compleet isolatiepakket en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. De uitgebouwde leefruimte, vier volwaardige slaapkamers en de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin maken dit huis ideaal voor wie nét dat beetje extra zoekt. Tel daar de fijne ligging tegenover een speeltuintje en in een jonge, gewilde woonomgeving bij op, en je hebt een woning die je verwachtingen moeiteloos overtreft.

Indeling:

Begane grond:

Zodra je binnenstapt, voel je het al: dit is een huis waar je je meteen thuis voelt. De hal verwelkomt je met een moderne PVC-vloer en geeft toegang tot een strak afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting en de sfeervolle woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, waar je met plezier staat te koken terwijl je uitkijkt over het speeltuintje. De keuken is modern en praktisch ingericht met een stijlvol betonlook aanrechtblad, een royaal fornuis met zes gaspitten en een grote oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Tevens is er een extra aanrechtblad aanwezig aan de andere zijde met daarboven handige legplanken. Hier heb je alle ruimte om uitgebreid te koken en te genieten.

De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is een absolute blikvanger. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren baadt deze ruimte in het daglicht. De strakke afwerking met gestucte wanden en plafonds in combinatie met de moderne PVC-vloer zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. De handige trapkast biedt extra opbergruimte en maakt het geheel compleet.

1e verdieping:

Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie fijne slaapkamers en de badkamer.

Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, waardoor je ze direct naar jouw smaak kunt inrichten.

De badkamer is modern en praktisch, voorzien van een inloopdouche, een stijlvol badmeubel met waskom en spiegelkast, een toilet en een designradiator.

2e verdieping:

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een verrassend ruime zolderkamer aantreft. Deze ruimte is multifunctioneel en perfect als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij het Velux dakvenster komt er prettig daglicht binnen en met de aanwezige airconditioning kun je hier het hele jaar door comfortabel verblijven, zowel in de zomer als in de winter. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel en de mechanische ventilatie, netjes weggewerkt, en volop bergruimte onder de schuine kanten.

Exterieur:

Buiten geniet je net zo veel als binnen. De voortuin is verzorgd aangelegd en geeft de woning een prettige uitstraling.

In de achtertuin, gelegen op het zonnige westen, kun je optimaal genieten van lange middagen en avonden in de zon. De tuin is onderhoudsarm ingericht met sierbestrating, kunstgras en beplanting en biedt veel privacy. Achterin de tuin vind je een praktische houten berging met overkapping en een handige achterom.

Algemeen: - bouwjaar 2016. - perceeloppervlakte 129 m². - inhoud - gebruiksoppervlakte wonen - externe bergruimte - de woning is voorzien van uitstekende dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van moderne, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Atag c.v. combi-ketel (bouwjaar 2016). - de begane grond is voorzien van vloerverwarming. - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - de woning heeft in 2024 nog een upgrade gehad waarbij alle wanden en plafond opnieuw strak zijn gestuct, alle verdiepingen zijn voorzien van nieuwe vloeren, de badkamer is opgefrist en de tuin opnieuw is aangelegd. - de ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk in Hapert, met een speeltuintje direct voor de deur. Het dorp Hapert is zeer gunstig gelegen in regio "De Kempen" met een directe aansluiting op Provincialeweg N284 en autosnelweg A67, waardoor onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus en Eindhoven Airport allen uitstekend bereikbaar zijn. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen comfortabel wonen en goede bereikbaarheid.

Kortom: dit is zo’n woning waar alles klopt — van de moderne afwerking en energiezuinigheid tot de ruimte, lichtinval en ideale ligging — een plek waar je zonder klussen direct kunt beginnen met genieten van comfortabel en zorgeloos wonen, elke dag opnieuw.