Multatulilaan 19 4707LZ Roosendaal

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op een prettige locatie in Roosendaal, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met dubbele oprit en garage. Deze woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte en royale woonkamer, gesloten keuken, 4 slaapkamers en compacte badkamer op de verdieping en een zolder met een 5e slaapkamer waardoor het geheel uitermate geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra leefruimte. In de op het noorden gelegen, verzorgde achtertuin, geniet je van vele zonuren en optimale privacy! Nieuwsgierig geworden wat deze woning allemaal te bieden heeft? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Beschrijving: Vanuit de fraaie voortuin bereik je de fraaie hal/entree welke is voorzien van natuurstenen vloer, schoonmetselwerk wandafwerking, meterkast (4 groepen + 1x aardlekschakelaar), trapopgang naar de verdieping, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en toegangsdeuren naar de keuken en woonkamer.

De royale woonkamer in L-vorm (ca. 43m²) is voorzien van natuurstenen vloer, granol en schoonmetselwerk wandafwerking met sfeervolle openhaard en veel lichtinval en directe verbinding met de tuin via de schuifpui. De gesloten keuken (ca. 12m²) met natuurstenen vloer, praktische keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van kunststof werkblad, spoelcentrum, gaskookplaat, afzuigkap, buitendeur naar de achtertuin en toegang tot de garage.

Garage: De aangebouwde, royale garage (ca. 29m²) is voorzien van verwarming, aansluitingen voor wasmachine en droger, uitstortgootsteen, openslaande garagedeuren en deur naar de achtertuin.

1ste Verdieping: Overloop met doorlopende laminaatvloer en schoonmetselwerk wandafwerking geeft toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1: (ca. 10m²) gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaat vloer, glasvliesbehang wandafwerking en dubbelglas. Slaapkamer 2: (ca. 14m²) gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaat vloer, glasvliesbehang wandafwerking en enkelglas met deur naar het balkon (ca. 5m²). Slaapkamer 3: (ca. 8m²) gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat vloer, glasvliesbehang wandafwerking en enkelglas. Slaapkamer 4: (ca. 12m²) gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat vloer, glasvliesbehang wandafwerking en enkelglas. Badkamer: (ca. 5m²) volledig betegeld en ingericht met douchecabine, wastafel en toilet.

2e Verdieping: Via de vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken voorzien van overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Bosch FD 890, 2009), voldoende bergruimte achter knieschotten en een 5e slaapkamer (ca. 18m²) met dakraam.

Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een oppervlakte van ca. 150 m². De tuin is ingericht met een terras en diverse fraaie bloemenborders.

Goed om te weten: • Zeer ruime, praktisch ingedeelde gezinswoning • Gelegen op rustige en kindvriendelijke locatie nabij scholen en uitvalswegen • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Fraai natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen