Mgr Bekkersstraat 56A 5846AJ Ledeacker

Dit beleggingsobject betreft een chalet gelegen op het groene Recreatiepark De Breyenburg in Ledeacker. De woning wordt verkocht in verhuurde staat met een maandelijkse kale huurprijs van € 1.050. Dit betekent dat er sprake is van direct rendement vanaf het moment van aankoop, wat het object bijzonder interessant maakt voor investeerders.
Het chalet beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonkamer en is volledig gerenoveerd in 2026. De keuken is recent volledig vernieuwd en de woning wordt inclusief inventaris aangeboden.
Daarnaast is er de mogelijkheid tot volledig ontzorgd beheer, waardoor het object zeer geschikt is voor investeerders die zorgeloos willen verhuren. De verhuurprestaties zijn sterk, met een bezettingsgraad van 85% of hoger gedurende het gehele jaar.
De woning is niet alleen interessant als investering, maar ook geschikt voor eigen recreatief gebruik. Let op: inschrijving op dit adres is niet mogelijk, aangezien het een recreatiewoning betreft.
Het chalet is gelegen op huurgrond. De huurgrondkosten zijn inbegrepen in de jaarlijkse parkkosten. Bij aankoop wordt daarnaast een huurgrondgarantie van 20 jaar afgegeven, wat extra zekerheid biedt voor de lange termijn.
De woning ligt op een gunstige locatie met goede bereikbaarheid richting de snelweg en beschikt over een eigen terras/tuintje en parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Het recreatiepark beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een vernieuwd zwembad (seizoensgebonden geopend), een speeltuin, een gamehal en binnenkort een voetbalveldje. Daarnaast is er gezellige horeca aanwezig op het park, wat het verblijf extra aantrekkelijk maakt voor huurders.

Staat van het object:
Goed, volledig gerenoveerd in 2026

Bijzonderheden:
Wordt verkocht in verhuurde staat (direct rendement bij aankoop)
Huurinkomsten: € 1.050 kale huur per maand
Bezettingsgraad: 85% of hoger op jaarbasis
Mogelijkheid tot volledig ontzorgd beheer
Beheervergoeding: 13% over de bruto huurinkomsten
Parkkosten: € 3.250 per jaar (incl. huurgrondkosten)
Inclusief meubels
Recent gerenoveerd (2026)
Nieuwe keuken
Geschikt voor eigen recreatief gebruik
Inschrijving niet mogelijk (recreatiewoning)
Gelegen op recreatiepark
Goede bereikbaarheid nabij snelweg
Terras/tuintje en parkeergelegenheid

Energielabel:
Niet beschikbaar

Kenmerken van de woning:
Type woning: chalet / recreatiewoning
Woonoppervlakte: ca. 44 m²
Perceeloppervlakte: ca. 88 m²
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Bouwjaar: 2014
Verwarming: centrale verwarming
Voorzien van wasmachineaansluiting
Inclusief terras/tuintje en parkeerplaats

Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Je kunt direct reageren via de contactbutton.