Spaansland 15 7543BE Enschede

In het representatieve ‘Budget Center’ aan het Spaansland in Enschede bieden wij u een winkelunit aan voor de verhuur.

De winkelunit is gelegen op de 1e verdieping en heeft een oppervlakte van 278 m2.

In het ‘Budget Center’ zijn o.a. de Nettorama,Scapino, Kruidvat en Die Grenze gevestigd.
Daarnaast is er aangrenzend een ‘Foodcourt’ met een McDonald’s en KFC gevestigd.

Oppervlakte :
Winkelunit II:
278 m2 BVO

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg.
De unit is voorzien van o.a. de volgende voorzieningen:
- Systeemplafond;
- TL-verlichting;
- Tegelvloer;
- Sprinklerinstallatie;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Toilet;
- Pantry;
- Brandblusvoorzieningen;
- Etc.

Bestemmingsplan :
Het object is onderdeel van het bestemmingsplan ‘Hogeland Zuid, Varvik en Diekman’ en omvat de enkelbestemming ‘Detailhandel’. De volledige informatie is op aanvraag beschikbaar.

Bereikbaarheid :
Het ‘Budget Center’ is gelegen op een uitstekende locatie, goed bereikbaar met het eigen- en openbaar vervoer. Op het terrein is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.
De winkelunit is uitstekend gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A35 en de singels rondom het centrum van Enschede.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Servicekosten :
Op aanvraag.

Voorschot energielasten :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5/10 + 5 jaar.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding :
In overleg.