v.Wassenaar v.Obdamstr. 3 7731BR Ommen

Vrijstaand woonhuis met inpandige dubbele garage gelegen op geliefde locatie op loopafstand van het centrum van Ommen! De woning ligt op een royaal hoekperceel van 1.080 m2 en heeft maar liefst 171 m2 aan woonoppervlakte. De woning heeft in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond zijn gelegen.

Tegenover de woning heb je prachtig vrij uitzicht over groen! Verder is er verderop in de straat een grote speeltuin, wat de woning o.a. ideaal maakt voor (jonge) gezinnen. Op loopafstand vind je het centrum van Ommen met gezellige horecagelegenheden en vele boetiek winkels. Ommen biedt ook veel mogelijkheden qua fiets- of wandel routes, Denk hierbij aan de Arriën wandelroute, het wandelnetwerk Vechtdal en het Eerderbos. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 5 minuten rijden.

Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, een vaste trap naar de 1e verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer. Ruime lichte woonkamer met vloerverwarming in het zitgedeelte, een sfeerhaard en deur naar de tuin. Via de woonkamer is de keuken en de slaapkamer beneden te bereiken. De ruime eetkeuken biedt plek voor een eettafel en heeft een nette hoekkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi magnetron. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen, deur naar de tuin, trap naar de verdieping boven de garage, tussenhal met binnendoor naar de garage, badkamer en opbergkast met CV installatie. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en toilet. De dubbele garage is voorzien van elektra, verwarming en elektrische kanteldeuren.

Verdieping boven de garage: Overloop met inbouwkast en toegang tot de zolder en een slaapkamer.

Eerste verdieping woning: Overloop met toegang tot de badkamer, berging, apart toilet en 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche in bad en wastafelmeubel. In één slaapkamer zijn er inbouwkasten en heb je toegang tot het balkon.

Tuin: Ruime verzorgde tuin met (fietsen)berging, tuinhuis, diverse terrassen en royale parkeergelegenheid op eigen oprit. Vanuit de tuin heb je prachtig vrij uitzicht. Het gazon is voorzien van 2 robotmaaiers en er is een bron met grondwaterpomp en diverse aansluitpunten.

Bijzonderheden - Bijzonder fraai uitzicht aan de voorzijde van de woning; - Royale woning met 171 m2 aan woonoppervlakte en met 5 slaapkamers; - Gelegen op een kavel van 1.080 m2; - Levensloopbestendig, slaapkamer en badkamer op de begane grond; - CV Ketel Nefit van 2014; - Verzorgde tuin met 2 robotmaaiers, berging en tuinhuis; - Gelegen nabij het centrum in een kindvriendelijke groene woonomgeving, nabij een grote speeltuin.