Chevalleraustraat 23 7731EE Ommen

Wat een heerlijke en gunstige plek om te wonen! Deze ruime 2-onder-1-kapwoning ligt op een vrije hoek, op een royale kavel en aan de rand van het centrum van Ommen. Hier woon je werkelijk op loopafstand van álle voorzieningen, met een vrij en levendig uitzicht op onder andere het gemeentepark.

De bewoners hebben hier jarenlang genoten van de centrale ligging en het groene uitzicht – een plek waar rust, ruimte en gemak perfect samenkomen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, zorg en het gezellige centrum van Ommen liggen allemaal binnen handbereik.

Daarnaast beschikt de woning over onder andere 4 slaapkamers, een heerlijk ruime en zongerichte tuin rondom en een royale garage met elektrisch bedienbare deur en eigen oprit. De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen.

Voor eigentijds wooncomfort verdient de woning nog enige modernisering, maar dat biedt juist de kans om het geheel geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten.

Bouwjaar: 1970 | Perceel: 380 m² | Woonoppervlak: 120 m² | Energielabel: C

INDELING

Hal, toilet, trapkast, keuken, woonkamer (31,5 m²) met erker en vrij uitzicht. 1e Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer. 2e Verdieping:

Overloop/bergruimte met CV-opstelling, ruime 4e slaapkamer met kunststof dakkapel (zuid).

BIJZONDERHEDEN

• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (achterzijde 1998, voorzijde 2005) en dakkapel (1997) • Royale, zongerichte tuin (zuid) rondom met terras en schaduwrijke zithoek • Vrij uitzicht op het gemeentepark • Voorzien van spouw- en kruipruimte isolatie, HR+(+)-beglazing en HR CV-ketel • Gevel circa 2015 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd • Badkamer (± 1990) met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting • Keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven • Ruime garage (ca. 4.30 x 6.50 m) met elektrische deur • Eigen oprit met parkeerruimte (ook voor caravan of camper!)

Een ideale woning voor wie centraal wil wonen met ruimte, uitzicht en mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren.

Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & indelingstekeningen beschikbaar.