Geerdijk 25 a 7681SB Vroomshoop

Landelijk gesitueerd, in de nabijheid van Vroomshoop, bevindt zich deze vrijstaande woning met garage. De woning staat op een royaal perceel van 7.040 m², waarvan circa 3.040 m² is ingericht als grasland. Vanuit de woning geniet u van een fraai, vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond en is hiermee levensloopbestendig. Op de eerste verdieping zijn er mogelijkheden voor een slaapkamer en is er verder volop bergruimte.

In circa 8 minuten op de fiets bereik je het centrum van Vroomshoop, hierdoor zijn diverse voorzieningen goed en snel bereikbaar. Omliggende dorpen zoals Den Ham en Vriezenveen zijn per auto in ongeveer 10 en 15 minuten aan te rijden.

Indeling Begane grond: Entree / hal met toegang tot het toilet, de meterkast, bijkeuken met CV opstelling en witgoedaansluiting, de woonkeuken en de royale werkkamer. De werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Vroeger was dit de woonkamer, uiteraard is dit weer zo in te delen. De woonkeuken wordt momenteel ook gebruikt als woonkamer en is voorzien van een sfeervolle pelletkachel, travertin plavuizen vloer met vloerverwarming en doorloop naar de open keuken. De keuken heeft een hoekopstelling met een schiereiland en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap, spoelbak en koelkast met vriesvak. Via de woonkeuken zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. Alle slaapkamers hebben een wateraansluiting, twee slaapkamers hebben een eigen wastafel en één slaapkamer heeft toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een inloopdouche, designradiator en toilet.

Eerste verdieping (via vlizotrap): Overloop met toegang tot een (mogelijke) slaapkamer en een open royale zolder met veel bergruimte.

Buiten: Gelegen op een groot perceel met een vrijstaande stenen garage welke is voorzien van een kanteldeur, vliering, veel bergruimte en een (aardappel)kelder. In de achtertuin staat een grote kas, ideaal voor een tuinliefhebber met groene vingers! Het weiland leent zich uitstekend voor het houden van kleine dieren.

Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een royaal perceel, inclusief weiland; - Landelijk gelegen maar op korte afstand van voorzieningen; - Levensloopbestendig, drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond; - Mogelijkheden voor uitbreiding op de 1e verdieping, momenteel geen vaste trap; - Meterkast en bedrading vernieuwd in 2024; - Badkamer en keuken vernieuwd in 2025; - Vrijstaande stenen garage met vliering en veel ruimte.