Brekken 30 8032XK Zwolle

Te koop via HOUSE2DAY Makelaars: Brekken 30 in Zwolle.
Een bezichtiging plan je eenvoudig via Funda of direct online via onze eigen website. We laten je deze woning graag persoonlijk zien.

Aan de rand van de geliefde wijk Aa Landen staat deze twee onder een kapwoning met royale tuin op het zuiden. Een huis met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. Gebouwd in 1973 en door de jaren heen netjes onderhouden, biedt deze woning een solide basis voor wie comfortabel wil wonen met veel leefruimte, zowel binnen als buiten.

Wat direct opvalt is de royale kavel. Naast de woning ligt een brede strook grond die momenteel als tuin is ingericht, maar ook uitstekend geschikt is als oprit. Dit geeft flexibiliteit en maakt het perceel extra aantrekkelijk voor bijvoorbeeld meerdere auto’s, een caravan of het creëren van een grotere tuin.

De begane grond is praktisch en verrassend ingedeeld. De tuingerichte woonkamer is licht en speels dankzij de vide, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige lichtinval via de grote ramen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de voortuin en doodlopende straat. Daarnaast beschikt de begane grond over een separaat toilet en een royale garage van bijna 20 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en gereedschap.

Een groot pluspunt is de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. Vanuit deze slaapkamer stap je zo de zonnige tuin op het zuiden in. Dit maakt de woning levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen. Wie liever een extra grote living wenst, kan ervoor kiezen om de muur tussen de woonkamer en slaapkamer te verwijderen. Zo ontstaat er een zeer royale en open leefruimte met directe verbinding naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een complete badkamer met ligbad en douche, wastafel en toilet, en een ruime berging. Met het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig extra woonruimte worden gecreëerd. Tevens is er een dakterras aanwezig, wat zorgt voor een fijne extra buitenplek op de verdieping.

De woning ligt op een mooie hoeklocatie in de populaire wijk Aa Landen. De straat is ruim opgezet en speels ingericht, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. Scholen, sportvelden en winkelcentrum Aa Landen liggen op korte afstand, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Binnen tien minuten fiets je naar het historische centrum van Zwolle met zijn gezellige horeca, winkels en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met een snelle aansluiting op de A28 richting Utrecht en Groningen en de N337 richting Deventer en Kampen.

Ben je op zoek naar een ruime twee onder een kapwoning met zonnige tuin, slaapkamer en badkamer op de begane grond en volop mogelijkheden om te moderniseren? Dan is Brekken 30 absoluut een bezichtiging waard.

Een bezichtiging plan je eenvoudig via Funda of direct online via onze eigen website. We laten je deze woning graag persoonlijk zien.