Dominee Laurentiusstraat 4 7685PA Beerzerveld

Deze zeer ruime, moderne en uitstekend afgewerkte woning is in 2021 gebouwd, opgeleverd in 2022, en voldoet volledig aan de hedendaagse woonwensen op het gebied van comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een hoogwaardige afwerking, luxe keuken en stijlvol sanitair is dit een woning waar u zorgeloos kunt wonen.

De woning kenmerkt zich door de royale opzet en de prettige lichtinval. De ruime leefgedeeltes sluiten naadloos op elkaar aan en de moderne woonkeuken met eiland vormt het centrale hart van het huis. Via schuif- en tuindeuren is er een mooie verbinding met het zonnige terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en de achtertuin met vrijstaande kapschuur — een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.

Met meerdere ruime slaapkamers en twee moderne badkamers is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, werken aan huis of gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping. De tweede verdieping biedt bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van extra (slaap)kamers.

Ook aan praktische zaken is gedacht: een bijkeuken, provisieruimte en een aangebouwde (fietsen)berging zorgen voor extra gemak en bergruimte.
Kortom: een energiezuinige, levensloopbestendige woning met comfort en kwaliteit voor nu én later. Plan snel een bezichtiging!

Royale entree met trapopgang naar 1e verdieping, ruim wandcloset met fontein, meterkast, riante L-vormige living met schuifdeuren naar royale woonkeuken met moderne rechthoekige inbouwkeuken met eiland en tuindeuren naar zongericht terras voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en handige ruime provisiekast, ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer met 2e wandcloset, douche-plek en dubbel wastafelmeubel, aangebouwde berging via buitenzijde bereikbaar.

Overloop met vlizotrap naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, moderne 2e badkamer met ligbad, 3e wandcloset, douche-inrichting en wastafelmeubel.

Bereikbaar met vlizotrap naar ruime zolderberging (evt. kan er een vaste trap gerealiseerd worden zodat er nog extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden).

Bijgebouwen:
- Aangebouwde fietsenberging (via buitenzijde bereikbaar) met een inwendige afmeting van ca. 2.31 x 2.66 meter;
- Vrijstaande kapschuur in achtertuin met een afmeting van ca. 5.49 x 3.84 meter met een afgesloten tuinberging van ca. 3.84 x 1.42 meter.

Enkele wetenswaardigheden:
- Een zeer royaal woonhuis met maar liefst 159 m² woonoppervlakte;
- De woning is gebouwd in 2021; nagenoeg nieuw!
- Bad- en slaapkamer op de begane grond; gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden;
- 3 slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig op de eerste verdieping;
- Luxe moderne inbouwkeuken (2022) met kookeiland;
- Voorzien van 17 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming;
- Energielabel A+++;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten met siertuin en fraaie overkapping;
- Kortom; een zeer ruime, nagenoeg nieuwe woning met een hoog afwerkingsniveau. Geschikt voor gelijkvloers wonen maar ook voor grote gezinnen!