Hollandsspoor 38 3994VV Houten

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen perfect samen in deze royale tussenwoning. Met maar liefst 145 m² woonoppervlakte, een breedte van zeven meter én een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideale gezinswoning voor wie klaar is voor de volgende stap.

Deze in 2000 gebouwde woning is volledig gasloos, aangesloten op stadsverwarming en beschikt over energielabel A. Dankzij de 12 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De karakteristieke erker aan de voorzijde zorgt voor extra licht en sfeer, terwijl de dakkapel op de bovenverdieping zorgt voor nóg meer ruimte. Met vier (slaap)kamers is dit een huis dat meegroeit met jouw woonwensen, perfect voor doorstromers en jonge gezinnen die ruimte zoeken voor gezinsuitbreiding, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De ligging is bovendien ideaal: op korte afstand van zowel het centrum Castellum als ’t Rond met winkels, restaurants en het NS-station. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling Begane grond: Je komt binnen in de entree met aan de rechterzijde de meterkast en aan de linkerzijde de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is recent gemoderniseerd en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De woning heeft in z'n totaliteit een breedte van maar liefst ruim 6,5 meter wat zorgt voor een heel comfortabele leefruimte in de gehele woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer met de karakteristieke erker, een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met ruimte voor een royale eettafel. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een los eiland, voorzien van alle inbouwapparatuur en een moderne uitstraling. Via openslaande deuren aan de achterzijde stap je zo de tuin in. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon.

Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde, de badkamer, een aparte tweede toiletruimte en een inpandige opbergkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een gezin.

Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast tref je hier nog een riante 4e slaapkamer met een dakkapel en een inpandige opbergkast. Heb je 5 slaapkamers nodig? Die mogelijkheid is er met deze ruimte op de 2e verdieping zeker! Vanaf de voorzolder heb je ook nog toegang tot een riante vliering.

Ben jij toe aan meer ruimte, meer comfort en een duurzame toekomst? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf de mogelijkheden van deze verrassend ruime gezinswoning in Houten. Dit is jouw kans om ruim en zorgeloos te wonen!

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.