Lange Achterweg 23 4458AA 's-heer Arendskerke

Je vindt deze vrijstaande karakteristieke woning aan de Lange Achterweg 23 in het pittoreske en bruisende dorp 's-Heer Arendskerke. Deze knusse woning gebouwd in 1920 en heeft prachtige details zoals de gebogen kozijnen en het metselwerk. De indeling is levensloopbestendig, op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de tweede badkamer, er is een nieuwe keuken, 2 opritten en de mogelijkheid om de carport om te toveren naar een garage. Er is ruimte om het huis naar eigen inzicht te moderniseren.

We komen binnen in de traditionele entree met pvc-houtlook vloer in visgraatmotief en hoge balken plafond. Aan de linkerzijde geeft de entree toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Wist je dat de slaapkamer het voormalige postkantoor was? De slaapkamer heeft een speelse indeling en er is uitzicht over de voortuin en het open straatbeeld. Je kunt hier een 2-persoonsbed opstellen en een bureau. De kamer is voorzien van een bergkast. Ook de meterkast is hier aanwezig. Aan de achterzijde van de entree is het toilet in marmerlook en de aparte badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De badkamer geeft ruimte deze naar eigen inzicht te moderniseren. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Door de hoeveelheid karakteristieke ramen is er veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er uitzicht over de voortuin en het rustige straatbeeld. Ook in de woonkamer is een balkenplafond, een prachtige lambrisering en een schouw als eyecatcher door zijn detailleringen. Door zijn vormgeving is de zitkamer gemakkelijk en op diverse manieren in te delen. Aan de achterzijde is de semi open keuken. De keuken is vernieuwd in 2020 en toont modern en sfeervol door de warme grijstonen die toegepast zijn. Het kookeiland met bar is voorzien van ontzettend veel opbergruimte en er is een dekton blad met marmerlook waardoor er veel werkruimte is. Bovenal geeft het marmerlook blad een chic effect aan het geheel. Het eiland is voorzien van een bronskleurige spoelbak en een vaatwasser. Er is gebruik gemaakt van de geweldige beleving Pit Cooking en er is een interne plasma afzuiging in de vormgeving van een elegante hanglamp. De kastenwand heet een koffiecorner, opbergruimte, een combi-oven en een ingebouwde koffieapparaat. De vloer is voorzien van een licht grijze pvc tegelvloer met vloerverwarming wat een behaaglijk gevoel geeft. Vanuit de keuken is er zicht op de mooie tuin met 100% privacy. Daarnaast geeft de keuken de mogelijkheid hier een buffetkast of stelling kast te plaatsen. Op de begane grond is de praktische bijkeuken waar je een extra vriezer en garderobe kunt opstellen. Hier vind je ook de witgoed opstelling en de cv-installatie (Intergas 2018). De vloer is voorzien van prachtige authentiek look natuursteen tegels en heeft een achterdeur uitgevoerd in kunststof. Je kunt de bijkeuken naar eigen wens afwerken of een barndoor schuifdeuren kast creëren. Aangrenzend is de berging, deze is in twee segmenten opgesplitst en hebben tezamen een afmeting van 11.3x205 cm. Je kunt hier fietsen stallen, gereedschap opbergen en klussen. De schuur geeft ook de mogelijkheid deze te verwarmen en af te werken zodat er extra woonruimte, een atelier of kantoor ontstaat.

Op de eerste verdieping geeft de lange en speelse overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft een leuke vormgeving door de kap. Onder de dak schuinte is opbergruimte gecreëerd. De slaapkamer leent zich heel erg goed als kinderkamer of kantoor. Aan de rechterzijde zijn nog eens 2 slaapkamers. De kleinst maar o zo knusse slaapkamer is geheel aan de achterzijde gelegen. Er is hier ruimte voor een 1-persoonsbed en een linnenkast. De master-bedroom heeft een afmeting van 437x508 cm en is voorzien van vaste kasten. De verdiepingsvloer is voorzien van een karakteristiek plankenvloer wat een warme sfeer met zich meebrengt. De badkamer op de verdieping is zeer ruim van opstelling. Er is een forse hoekbad, het tweede toilet en een wastafel. De badkamer is voorzien van een dakraam maar er is een vergunning voor een dakkapel aanwezig. De badkamer is functioneel maar en kan op termijn gemoderniseerd worden.

De tuin is op het oosten gelegen. Door zijn formaat is er altijd ruimte voor zon en schaduw. Er is een overkapping geplaats waaronder je heerlijk kunt genieten van de mooie zomerdagen. Door de omheining is er veel privacy en vang je het pittoreske beeld op van de kerk en de traditionele schuur. Er is een carport naast de woning aanwezig waaronder je de auto kunt parkeren. De carport kun je in een handomdraai omtoveren tot een garage. Kortom. Een zeer knusse en authentieke woning met fantastische details. Beschik jij over de creativiteit om de woning met liefde op enkele punten te moderniseren? Dan moet je echt de sfeer komen beleven! De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Op de begane grond beschikt het glas over condensvorming. Het schilderwerk aan de kozijnen, oversteken en dakgoten verdienen aandacht. Oplevering: Beschikbaar. Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op donderdag 13 februari om 12:00 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken.