Geertruidahof 3 4451RR Heinkenszand

Bent u op zoek naar een aantrekkelijke recreatiewoning op een ruim perceel, gelegen in een rustige en gewilde omgeving? Dan is Geertruidahof 3 op het fantastische vakantiepark in Heinkenszand een buitenkans! Deze sfeervolle woning, gebouwd in 1973, biedt alles wat u nodig heeft voor een heerlijke vakantie. Dankzij de lage parkkosten en de mooie locatie geniet u hier zorgeloos van uw verblijf. Hoewel de huidige eigenaren de woning nooit verhuurd hebben leent de woning zich uitstekend voor recreatieve verhuur! De woning heeft een woonoppervlak van ca. 75 m2, de caravan een oppervlak van 17 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de entreehal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u verder toegang tot: De badkamer, twee slaapkamers, de ruime woonkamer, waar de sfeervolle houtkachel zorgt voor extra gezelligheid en warmte, en vervolgens de open keuken en eetkamer. Vanuit de woonkamer stapt u direct de prachtige tuin in.

Verdieping Op de verdieping vindt u een royale slaapkamer. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier veel extra ruimte en licht gecreëerd. Daarnaast is er op de verdieping een tweede toilet, wat zorgt voor extra gemak.

Tuin Een van de grote pluspunten van deze woning is het zeer ruime perceel van maar liefst 573 m² (!) eigen grond. Hier geniet u volop van privacy en is er meer dan voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. De groene en verzorgde tuin biedt veel mogelijkheden en beschikt over twee bergingen en een caravan. Ideaal voor extra opslag of om gasten te laten verblijven.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse verbeteringen: - In 2013 zijn de spouwmuren nageïsoleerd, waardoor de woning extra energiezuinig is. - In 2014 is de dakkapel geplaatst waardoor er veel extra leefruimte is gecreëerd. - Twee jaar geleden zijn de muren gereinigd en behandeld. - Vrijwel alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en weinig onderhoud.

Belangrijk om te weten: - De woning wordt aangeboden met het grootste gedeelte van de inboedel, waardoor u direct de woning kan betrekken. Hieronder verstaan we ook de caravan. - De parkkosten bedragen ca. 500,- per jaar - Oplevering in overleg

Omgeving De omgeving is groen en rustig, ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Heinkenszand en andere gezellige dorpen en steden in Zeeland binnen handbereik. Het Noordzeestrand is binnen ca. 20 minuten autorijden bereikbaar.