Noordweg 62 4356ED Oostkapelle

Wat een ruimte en wat een mogelijkheden! Het perceel van ruim een hectare biedt u de kans om uw woondromen werkelijkheid te laten worden.

Momenteel vindt u op dit royale perceel een woning met 210 m² woonoppervlakte, een zomerwoning met eigen tuin, een riante schuur, een kippenhok, en een overvloed aan tuin en weiland.

Permanente bewoning én recreatie mogelijk / Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung / Permanent Residence and Holiday Home

De hoofdwoning dient gemoderniseerd te worden, óf u kunt ervoor kiezen om hier uw eigen droomwoning te realiseren. Er zijn eventueel tekeningen beschikbaar van een goedgekeurd bouwplan van de huidige eigenaar. Neem gerust contact op voor meer informatie!

Indeling huidige woning: Begane grond: entree via de berging (voorheen tweede woonkamer) of via de bijkeuken met toilet naar de woonkamer. De grote garage (voormalige woonkamer) fungeert momenteel als 'bedrijfsruimte' en bevat een afgesloten ruimte met de cv-opstelling. Hier is eenvoudig weer een woonkamer te realiseren. Verder bevindt zich hier nog een toilet.

De ruime, lichte woonkamer aan de andere zijde van de woning beschikt over een sfeervolle houtkachel en staat in open verbinding met de keuken. Via de hal naast de keuken heeft u toegang tot de badkamer met douche en toilet, het kantoor op de begane grond en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruime overloop (dankzij meerdere dakkapellen) met toegang tot maar liefst zes slaapkamers, allen extra ruim door dakkapellen of dakramen. Verder vindt u hier een separaat toilet.

Buiten: Riant aangelegd terras, overkapping aan de garage, die grenst aan een 2e berging. De garage is voorzien van elektra, water en meterkast. De tuin rondom het terras is zo groot als u zelf wenst en biedt veel privacy dankzij omliggende bossen en een aangelegde ‘duin’.

De vakantiewoning is 2 á 3 jaar geleden volledig nieuw gebouwd, met prachtige en unieke materialen. De indeling is als volgt: Begane grond: entree met garderobe hoek, meterkast, modern toilet en trappenhuis naar de eerste verdieping en het souterrain. Woonkamer met grote raampartijen, openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken heeft een kookeiland en is verder voorzien van alle moderne apparatuur.

Eerste verdieping: overloop met bergruimte en toegang tot de twee ruime slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met 2 natuurstenen waskommen.

Souterrain: overloop met stookruimte (warmtepomp). Vanuit de overloop zijn de 3e en 4e slaapkamer bereikbaar met daglicht via koekoeksraam en de 2e moderne badkamer eveneens met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De vakantiewoning wordt verwarmd én gekoeld via een vloerverwarmingssysteem, per ruimte afzonderlijk regelbaar.

Schuur en erf: Achter op het perceel bevindt zich een ruime schuur, deels met betonnen vloer en hooizolder. Deze ruimte is uitermate geschikt voor; het parkeren van auto's, het stallen van dieren of andere multifunctionele doeleinden. Achter de schuur is recent een nieuw kippenhok gebouwd.

Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's én genoeg grond en weide voor bijvoorbeeld meerdere paarden of alpaca’s.

Interesse? Wij vertellen u graag meer over het perceel! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!