Molenstraat 7 4515AR Ijzendijke

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, garage en diepe tuin – centraal gelegen in IJzendijke

Aan de rustige Molenstraat, in het historische vestingstadje IJzendijke, mogen wij u deze ruime tussenwoning aanbieden. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale tuin én een garage – een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. IJzendijke biedt een gemoedelijke woonomgeving met een basisschool, een supermarkt en andere voorzieningen op loopafstand. Breskens, Oostburg en de stranden van de Westerschelde liggen om de hoek, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo onderweg richting Terneuzen of de Belgische grens.

Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met toegang tot de kelder en de royale woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte op een verhoogd niveau, bereikbaar via twee treden. Het zitgedeelte beschikt over een sfeervolle schouw, terwijl in het eetgedeelte openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. Via een gang bereikt u de trap naar de eerste verdieping en een ruime berging. Aansluitend vindt u de bijkeuken, die tevens toegang biedt tot de achtertuin. In de bijkeuken zijn ook het toilet en een tweede berging met de CV-installatie ondergebracht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkeuken, met voldoende plaats voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met een gasfornuis met oven, een afzuigkap en een koelkast.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Eén van de slaapkamers is afgewerkt met een laminaatvloer, terwijl de andere twee zijn voorzien van een zeilvloer. De badkamer is aangenaam ruim en compleet ingericht met een bubbel(lig)bad, een moderne inloopdouche (2023), een wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen en twee inbouwkasten. Dankzij de dakramen geniet deze kamer van veel natuurlijk licht. De ruime overloop biedt extra bergruimte.

Buitenruimte: De diepe achtertuin biedt volop ruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren. De tuin is achterom bereikbaar en geeft toegang tot de vrijstaande garage, die voorzien is van een elektrische garagedeur, aan de achterzijde van het perceel. Daarnaast zijn er nog twee vrijstaande bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte.

Bijzonderheden: - CV-Ketel: HR Combi 2019 - Nieuwe dakpanplaten 2002 - Deels kunststof en deels hardhouten kozijnen - Achtergevel (m.u.v. keukenraam) voorzien van kunststof kozijnen ca. 2005 - Deels voorzien van rolluiken - Kelder 2,70 x 4,50 m, 1,70 hoog - Platdak geïsoleerd