Eendekotsweg 1 4352JD Gapinge

Vrijstaande woonboerderij (energielabel A) bestaande uit een voor- en achterhuis, vrijstaande berging met wagenhuis en grote schuur, gelegen in het buitengebied van Gapinge op een royaal perceel eigen grond van 4.904 m2.

De globale indeling is als volgt: - Begane grond achterhuis: Entree/hal met meterkast. Afsluitbare tussenhal met trapopgang naar de verdieping. Separaat toilet. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Slaapkamer. Gang met slaapkamer aan tuinzijde, voorzien van tuindeuren naar de tuin. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling en deur naar de tuin. Ruime woonkeuken met open keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de tuin en achterzijde van het perceel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de 3de slaapkamer, met aangrenzend een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. - Begane grond voorhuis: Entree via de tuinzijde. Hal met meterkast, portaal met trapopgang naar verdieping, eenvoudige badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Kelderkast. Aan weerszijde van de hal een woonkamer met keukenblok met enkele apparatuur. - Eerste verdieping voorhuis: Overloop met 2 slaapkamers, waarvan 1 kamer voorzien is van vaste kast. Praktische ruimte met witgoedaansluiting, c.v.-opstelling en bergruimte.

Tuin rondom de woning met aan de zijkant van het perceel een ruime niet meer in gebruik zijnde grote oude varkensstal achter het huis en voorts nog een wagenhuis met berging. Ten zuidoosten van de woning tenslotte nog een weiland.

De locatie beschikt over een gelijkvloers woonprogramma en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Met 8 slaapkamers en 3 badkamers alle ruimte voor een groot aantal mensen.

Op aanvraag zenden wij u alle documenten uit de dataroom toe.

Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

De oplevering gaat in overleg.

Keuze notaris is voorbehouden aan verkoper.

In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een asbestclausule. Ook wordt een "as is, where is" bepaling opgenomen.

Verkoop geschiedt onder de ontbindende voorwaarde dat verkoper toestemming voor verkoop verkrijgt van toezichthouder en hypotheekhouders. Dit voor een periode van 12 weken, welke ingaat na ondertekening van de koopovereenkomst.