Landbouwstraat 10 4515AE Ijzendijke

**Investeerders en klussers opgelet! Aan de rand van IJzendijke biedt Kuub Makelaars deze tussenwoning aan – een perfecte kans voor wie een renovatieproject zoekt.**

Deze tussenwoning moet volledig gerenoveerd worden en biedt volop mogelijkheden voor creatieve (her)ontwikkeling. Uitstekend geschikt voor handige kopers of investeerders met visie!

**Belangrijk om te weten:** - De “as is, where is” clausule is van toepassing. - Bij koop vrijwaart u verkoper van alle aansprakelijkheden.

Indeling Begane grond: Entree/hal, woonkamer met trap naar de eerste verdieping, apart eetgedeelte, dichte keuken met dubbel rechte opstelling. Vanuit de keuken toegang tot de badkamer en diverse bergingen. De badkamer is voorzien van bad, douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers waarvan één met inloopkast. CV-ruimte bereikbaar via de achterste slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten.

Tweede verdieping: Bergzolder, bereikbaar met een losse trap.

Buiten: Achtertuin op het zuidoosten, met houten berging.

Wat maakt deze woning bijzonder? - Geschakelde tussenwoning - Kluswoning/investeringsobject - Volledig te renoveren - Zichtbare lekkages en diverse gebreken - Ruim perceel achter de brandgang - Kopen is alleen mogelijk zonder voorbehoud financiering of bouwkundige keuring. Biedingen met dit voorbehoud worden niet geaccepteerd.

Bent u geïnteresseerd of wilt u meer informatie over deze woning? Neem contact op met Kuub Makelaars, wij helpen u graag.

Wilt u uw eigen woning laten taxeren of bent u benieuwd naar een gratis, vrijblijvend verkoopadvies? Ook daarvoor kunt u bij Kuub Makelaars terecht!

Wij behartigen de belangen van de verkoper. Wij adviseren u om een eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

Alle verstrekte informatie is bedoeld als uitnodiging om een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. *De opgegeven oppervlaktes zijn indicatief.*