Zuidwelleweg 3 4326SG Noordwelle

Aan de rand van het fraaie ringdorp Noordwelle ligt deze verrassend ruime bungalow met groot souterrain. De ligging is ideaal; op nog geen 10 autominuten van het Noordzeestrand of het Grevelingenmeer en op slechts 5 autominuten van Renesse, waar je alle faciliteiten (en meer) vind voor de dagelijkse voorzieningen. Maar op deze plek vind je vooral de rust en ruimte van een kleine kern. Het geheel ligt op een mooi perceel van circa 1420 m2 eigen grond. De ruimte en indeling van de woning biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld duo-wonen; samen met familie of kinderen, met ieder zijn eigen gedeelte.

De woning ligt gunstig op het perceel; relatief strak tegen de achterzijde én met de ramen grotendeels aan de tuin-/weidezijde. Zo heb je vanuit de woonkamer, hal en master bedroom een prachtig weids uitzicht. Doordat de woning L-vormig is geniet je hier ook optimaal van je privacy en kun je een heerlijk terras maken in de luwte.

Je komt binnen in de ruime hal met in de linkervleugel het gedeelte met de slaapkamers en badkamer op de begane grond. Op deze woonlaag vinden we drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer maar liefst circa 25 m2 is. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de grote slaapkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een dubbele wastafel en een ligbad. De badkamer is gedateerd, maar biedt voldoende ruimte om je eigen ideeën op los te laten.

Aan de andere kant van het huis ligt de woonkamer met sfeervolle haard. Door de grote raampartijen komt er veel licht de woonkamer binnen en kijk je mooi uit over de tuin én de achtergelegen weide waar altijd iets te zien is. Door de mooie afmetingen van de woonkamer zijn diverse zitopstellingen mogelijk. De schuifpui zorgt voor een goede verbinding met het overdekte terras aan de tuinzijde. Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de neutrale keuken met een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en afzuigkap.

Het souterrain is bereikbaar met de trap vanuit de hal en biedt verrassend veel extra woonruimte. Hier zijn nog eens twee slaapkamers, een tweede douche, een bijkeuken, een Cv-ruimte en twee bergingen gesitueerd. De slaapkamers zijn met zo’n 13 m2 beiden van een mooi formaat. Eén van beide slaapkamers is recentelijk al in zijn geheel afgewerkt.

De woning verkeert in een redelijke staat en in 2017 heeft er een grotere verbouwing plaatsgevonden. Destijds zijn de keuken, het stucwerk, de vloeren én nieuwe haard gerealiseerd. De woning kan nog verder naar smaak verbeterd en gemoderniseerd worden.

Let op: het perceel dient nog exact kadastraal ingemeten te worden waardoor de genoemde 1420 m2 iets kan afwijken in de praktijk. Het perceel wordt ongeveer uitgemeten zoals aangegeven op de luchtfoto in de fotorapportage en de zwarte schuur behoort dus niet bij deze aanbieding. Verder is de woning enkel bestemd voor permanente bewoning. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan.

Dit is een zeer riante, gelijkvloerse woning, op een rustige locatie. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie! Dit schilderachtige, Zeeuwse dorpje is landelijk gelegen, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca vindt je in de direct omliggende woonplaatsen en ook uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Zelf ervaren? We nodigen je graag uit om deze unieke bungalow te bezichtigen!