Oude Stoofweg 8 4326AA Noordwelle

Lage energielasten en een aangenaam woonklimaat het hele jaar door! Wie wil dat nou niet met de huidige energiecrisis? Deze charmante vrijstaande woning heeft het allemaal; gebouwd in 2021, volledig gasloos met energielabel A++, vloerverwarming op beide verdiepingen, zonnepanelen en een warmtepomp. Oude Stoofweg 8 – Noordwelle, Schouwen-Duiveland, moderne luxe gecombineerd met Zeeuwse rust.

Welkom in Noordwelle, een idyllisch ringdorp op Schouwen-Duiveland, waar rust, ruimte en de schoonheid van Zeeland samenkomen. Op een steenworp afstand van het Grevelingenmeer, de Noordzeekust en de Oosterschelde staat deze vrijstaande, duurzame woning uit 2021. Een huis waar comfort en charme hand in hand gaan – perfect onderhouden, voorzien van de nieuwste duurzame technieken én gelegen op een unieke plek.

Een groot pluspunt van deze woning is de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, compleet met douche en wastafel. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel voor nu, maar ook levensloopbestendig voor de toekomst. Hier geniet u van optimaal gemak en privacy, terwijl u direct vanuit de woonkamer en keuken de tuin instapt.

Indeling begane grond De woning verwelkomt u via een lichte hal met toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkamer ademt warmte, mede dankzij de elegante visgraat PVC vloer en de shutters die zorgen voor stijl en een knusse lichtinval. Openslaande deuren brengen u naar de verzorgde tuin – een plek om te ontspannen met een goed glas wijn of een kop koffie in de ochtendzon.

De open keuken is modern en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en soft-close lades. Direct aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met achterdeur naar de tuin, ruimte voor witgoed en de technische installaties, waaronder de warmtepomp en boiler. Verder op begane grond de ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer.

Verdieping en zolder Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met dakkapellen, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een praktische bergkast. Via een luik op de overloop bereikt u de bergzolder – ideaal voor extra opslag.

Buitenleven in een verzorgde tuin De compacte maar charmante tuin is met liefde aangelegd en onderhouden. Verschillende terrassen en knusse zitjes nodigen uit om buiten te genieten. Prachtige witte hortensia’s geven de tuin karakter en sfeer. Een plek die weinig onderhoud vraagt maar veel plezier biedt.

Duurzaam en onderhoudsvriendelijk Deze woning is gebouwd in 2021 en staat garant voor zorgeloos en energiezuinig wonen. Met een energielabel A++, volledig gasloos, vloerverwarming op beide verdiepingen, een luchtwarmtepomp en zonnepanelen is de woning klaar voor de toekomst. Bovendien zijn boeiboorden, dakgoten en de dakkapelbekleding uitgevoerd in kunststof – onderhoudsvrij en duurzaam.

De vrijheid van Zeeland Noordwelle is een van de mooiste ringdorpen van Schouwen-Duiveland, centraal gelegen tussen strand, duinen en polders. Binnen enkele minuten staat u met uw voeten in het zand van de Noordzee, vaart of surft u op het Grevelingenmeer, of geniet u van de natuur rond de Oosterschelde.

Voor dagelijkse voorzieningen liggen Renesse, Burgh-Haamstede en Zierikzee binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging bij de N57 bent u ook zo in de Randstad, terwijl u bij thuiskomst direct weer de rust en ruimte van Zeeland ervaart.

Kortom Een unieke kans om een jonge, duurzame woning te kopen op een van de mooiste plekken van Schouwen-Duiveland. Comfortabel gelijkvloers wonen, ruimte voor gasten of (klein)kinderen boven, en een tuin die uitnodigt tot ontspanning. En dat alles op fietsafstand van zee en natuur.

Wilt u wonen waar elke dag als vakantie voelt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Oude Stoofweg 8 in Noordwelle.