Wilhelminastraat 30 4484AH Kortgene

Direct instapklare eindwoning met garage op een fijne locatie.

Welkom bij deze sfeervolle en keurig onderhouden eindwoning met garage. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie tegenover een groen plantsoen met speeltoestellen: een fijne omgeving voor jong en oud.

Deze woning is gelegen in Zeeland, in het aantrekkelijke dorp Kortgene op het voormalig eiland Noord-Beveland. Noord-Beveland heeft de naam “Eindeloos Eiland”. Door zijn gunstige ligging aan het Veerse Meer, dichtbij de sluis naar het open water van de Oosterschelde is Kortgene voor menig watersporter een prima aanlegplaats met leuke winkeltjes en gezellige restaurants. Nationaal Park Oosterschelde en het Noordzeestrand, wat bekend staat om haar prachtige natuur en vele recreatiemogelijkheden, bevinden zich op fietsafstand. Watersporters, wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is er de gewoonste zaak van de wereld. Goes en Zierikzee zijn leuke steden en bereikbaar binnen 15 autominuten. Resumerend: hier te kunnen wonen betekent elke dag genieten.

Indeling

Begane grond U komt binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met wandcloset en trapopgang. De lichte woonkamer voelt direct warm aan dankzij de royale schuifpui aan de achterzijde en het vrije zicht aan de voorzijde richting het plantsoen. De strakke wanden, brede vensterbanken en de mooie massief eikenhouten vloer (volledig doorgetrokken over woonkamer, keuken en gang) geven het geheel een eigentijdse uitstraling.

De gesloten keuken (2023) is praktisch ingericht en voorzien afzuigkap, vaatwasser, oven en een 5-pits gaskookplaat. De handige voorraadkast biedt extra bergruimte.

Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad (met douche), wastafelmeubel en tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met V-groef, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling.

Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met voorzolder (voorzien van Velux dakraam), cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met eveneens een Velux dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Buiten De besloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beschikt over een geïsoleerde stenen berging. Naast de woning bevindt zich de geïsoleerde garage, voorzien van een betonvloer en elektra met meerdere stopcontacten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en (algemene) asbestclausule op in het koopcontract.