Willem van de Veldelaan 46 4383TZ Vlissingen

Klussers opgelet! Deze ruime woning met voor- en achtertuin, stenen berging en vrije poort is ca. 140m2 groot en is deels gemoderniseerd. De woning is centraal gelegen in een rustige straat in de woonwijk met de uitvalswegen en alle voorzieningen in de omgeving. De woning is vanaf 2013 v.v. diverse kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping met HR++ beglazing en openslaande tuindeuren in de woonkamer. De badkamer is vernieuwd en het toilet met wandcloset dient nog betegeld te worden. De woning is tevens deels v.v. stucwerk wanden, inbouwverlichting, nieuwe meterkast, 3 zonnepanelen, open keuken, open haard in de woonkamer en wordt verwarmd middels een HR combi ketel. De woning heeft een extra opgebouwde verdieping met zadeldak en dakkapellen met bitumen dakbedekking, welke tezamen met de kozijnen op de zolderverdieping in slechte staat is. De woonkamer heeft een houten vloer, met een lichte doorzakking in een hoek. Al met al een zeer betaalbare en ruime woning die vele mogelijkheden biedt voor de handige klusser.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset, bergkast, ruime woonkamer met laminaatvloer, open haard, openslaande tuindeuren en kunststof kozijnen. De open keuken heeft een U -vormige opstelling v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, (defecte) vaatwasser en koel vries combinatie. De brede tuin met vlonder terras en bestrating heeft een stenen berging en een vrije achterom.

Eerste verdieping: overloop met wasruimte in de voormalige douche, riante badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelverlichting, ligbad met whirlpool systeem, wandcloset en handdoek radiator. De 2 slaapkamers zijn ruim en v.v. kunststof kozijnen, laminaatvloeren en inbouwkasten.

Zolderverdieping: de verrassend grote zolder met 2 brede dakkapellen aan beiden zijdes heeft een stookruimte en nog eens 2 grote slaapkamers met inbouwverlichting.

Interesse in deze woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Gezien de matige onderhoud toestand van het dak met kozijnwerk en de woonkamervloer zal de NVM ouderdomsclausule opgenomen worden in de koopakte. Indien gewenst kan de kandidaat koper de woning bouwkundig laten inspecteren om een goed beeld van het geheel te krijgen.