Hof te Zandeplein 37 4587CK Kloosterzande

Schitterend ruim en perfect onderhouden penthouse met zonnig balkon op het zuiden, berging en een garageplaats in de afgesloten parkeergarage, gelegen op de 3e verdieping van het stijlvolle appartementencomplex “Residentie Hof te Zande”. Dit unieke 3-kamerappartement ligt aan de rand van het dorp, op loopafstand van winkelvoorzieningen en horeca en op korte afstand van de Westerschelde. Bouwjaar 2005/2006. Comfort, ruimte en privacy komen hier mooi samen: per verdieping zijn er slechts twee appartementen, wat zorgt voor een prettige, rustige woonbeleving.

Wat je kunt verwachten: - royale, lichte woonkamer van ca. 57 m2 met massieve eikenhouten vloerdelen en airco - schouw met op afstand bedienbare gashaard - halfopen keuken met luxe Siematic inbouwkeuken - 2 ruime slaapkamers met vaste kasten - complete badkamer met ligbad, douche (glazen douchecabine), wastafelmeubel en 2e hangtoilet - rolstoelvriendelijk, met lift en comfortabele bereikbaarheid - hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - elektrisch bedienbare zonnescreens en een zonnescherm over het balkon - servicekosten: ca. 240,- per maand - Nefit HR combi cv-ketel (2023) en een warmte-terugwin-installatie (WTW)

Indeling Je komt het appartement binnen in een royale hal met meterkast en videofoon/intercom. De massieve eikenhouten vloerdelen zorgen direct voor een warme, luxe uitstraling. Vanuit de hal bereik je de toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De woonkamer is bijzonder ruim en heerlijk licht (circa 57 m2), voorzien van massieve eikenhouten vloerdelen en een schouw met gashaard. Voor extra comfort is in 2023 bovendien een airco-unit geplaatst, zodat je hier ook op warme dagen aangenaam koel woont. Via de woonkamer is er toegang tot het op het zuiden gelegen balkon (3,8 x 2,3m).

De halfopen keuken beschikt over een luxe Siematic inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, vaatwasser en een losse koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met balansventilatiesysteem (WTW), de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers en een volledig betegelde, complete badkamer met ligbad, douche (vernieuwd in 2020) met glazen cabine, wastafelmeubel en een 2e hangtoilet.

Centrale hal Entree via de centrale hal met brievenbussen, trappenhal met liften en toegang tot de onderbouw met de parkeergarage en bergingen.

Onderbouw In de afgesloten parkeergarage beschik je over 1 eigen garageplaats. Daarnaast is er een ruime berging (2,7 x 2,17m) aanwezig, inbegrepen.

Kortom: comfortabel en luxe wonen aan de rand van Kloosterzande, met penthouse-ruimte, liftgemak en een zonnig balkon als vaste bonus.