Julianalaan 20 4561JB Hulst

Een huis met ruimte, licht en volop mogelijkheden

Opknapper pur sang! Een goed betaalbare woning voor iemand met twee rechterhanden, handige klussers of voor wie echt zijn of haar eigen draai aan een huis wil geven. Met vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een diepe zonnige tuin biedt deze woning een fijne basis en vooral heel veel mogelijkheden om er weer iets moois van te maken.

De woning ligt in een prettige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Sportverenigingen, kinderopvang en verschillende scholen bevinden zich op korte afstand, net als de binnenstad met een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Gent, Antwerpen en Brugge snel bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Spuikreek ligt om de hoek en nodigt uit tot wandelen en fietsen.

Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich het toilet met fonteintje bevindt en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De lichte doorzonwoonkamer loopt over de volledige lengte van de woning en profiteert van een prettige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. De authentieke haard geeft de ruimte karakter en vormt een mooi uitgangspunt voor een eigentijdse inrichting. Via een deur aan de achterzijde is er direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. De dichte keuken is eveneens vanuit de hal bereikbaar, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de praktische trapkast voor extra bergruimte.

De diepe tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte om deze geheel naar eigen wens aan te leggen. Hier is het heerlijk zonnig en dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een lange oprit, waar met gemak plaats is voor twee auto’s. Een fijne extra die zorgt voor comfort en gemak in het dagelijks leven. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde stenen garage, voorzien van verwarming, elektra en water. Hier is tevens de cv-opstelling geplaatst en vanuit de garage is er een directe doorgang naar de tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers. Twee van deze kamers zijn ruim van opzet, waarbij één slaapkamer beschikt over een doorgang naar een balkonnetje aan de achterzijde, eveneens op het zuiden gelegen. De badkamer is compact maar licht en is ingericht met een douche en een wastafel. Vanuit de overloop is via een vlizotrap de zolder bereikbaar.

Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Deze ruimte is bereikbaar via de vlizotrap en biedt extra praktische opslagmogelijkheden.

Bijzonderheden: - Energielabel F - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2021

Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie je kansen waar anderen vooral werk zien? Dan is dit een woning met enorm veel potentie op een fijne locatie. Een ideale basis om helemaal naar eigen smaak te moderniseren en er weer een comfortabel thuis van te maken.