Kaveldijk 14 4303AK Zierikzee

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, royale woonkeuken en zonnige tuin op het zuiden.

In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Lanen van Zierikzee staat deze uitstekend onderhouden woning met een woonoppervlak van ca. 145 m². De woning is gebouwd in 2012, volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties en hoogwaardige afwerking. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een instapklare woning.

Indeling

Welkom binnen! Via de zijkant van de woning bereikt u de ruime oprit met plaats voor twee auto’s. De entree kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de glazen pui. In de hal bevinden zich het volledig betegelde toilet, de meterkast en een praktische trapkast.

Woonkamer met houtkachel Aan de achterzijde van de woning bevindt zich via de gang de ruime woonkamer van ca. 37 m², voorzien van dubbele tuindeuren en een sfeervolle schouw met houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer en beschikt over vloerverwarming.

Ruime keuken Aan de voorzijde van de woning ligt de royale woonkeuken (vernieuwd in 2020). Deze is uitgevoerd met een extra breed stenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, quooker kraan, combimagnetron, vijfpits gasfornuis en afzuigkap. Centraal in de ruimte staat een vaste, grote eettafel die perfect aansluit bij het karakter van de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar zowel de oprit als de tuin.

Eerste verdieping – 2 slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 19 m² en 14 m². De masterbedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopgarderobe. De vloerafwerking bestaat uit geweven pvc.

Luxe badkamer De luxe, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, design handdoekradiator, tweede toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping – 2 slaapkamers De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, beide voorzien van een Frans balkon en extra bergruimte op de vide (bereikbaar via een steektrap). Deze ruimtes worden momenteel gebruikt als garderobe en berging, maar zijn uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamers. Op de overloop is een tweede witgoedaansluiting aanwezig. De tweede verdieping en overloop zijn afgewerkt met een tegelvloer.

Royale tuin De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is zonnig en verzorgd en beschikt over een vrij achterom. Er is een houten berging van totaal 15 m², verdeeld over twee compartimenten (2 x 7 m²). Daarnaast is er een overdekt terras van ca. 10 m², ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor minimaal één auto; de oprit biedt ruimte voor twee auto’s.

Ligging & omgeving De woning is gelegen op een rustige locatie in De Lanen/Weids, een populaire woonwijk aan de rand van Zierikzee. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Zierikzee is binnen enkele minuten bereikbaar, net als uitvalswegen richting Goes en Rotterdam. De wijk is ruim opgezet en groen, met speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving.

Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 145 m² - Vier slaapkamers - Uitstekend geïsoleerd, energielabel A - Voorzien van mechanische ventilatie. - Vloerverwarming in de gehele woning - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Mogelijkheid tot realiseren van een garage - Keurig aangelegde zonnige tuin op het zuiden met vrij achterom - Vloerafwerking: Begane grond: natuursteen Eerste verdieping: geweven pvc Tweede verdieping & overloop: tegelvloer

Oplevering in overleg