Watergang 21 4303BA Zierikzee

Aan de rand van Zierikzee ligt deze zeer royale tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 202 m2 (exclusief inpandige berging). De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Noorderpolder die bekend staat om haar goede parkeergelegenheid, grote kinderspeeltuin, basisschool én diverse sportvoorzieningen aan de Lange Blokweg. Er zijn 6 slaapkamers en 2 badkamers en het perceel meet eveneens een mooi oppervlak van 299 m2. Als je op zoek bent naar ruimte dan ben je hier dus aan het juiste adres!

De woning is gebouwd in 2008 en beschikt daarom over uitstekende isolatiewaarden vanuit de bouw. Daarnaast zijn er 16 zonnepanelen geplaatst in 2016 en is de Cv-ketel in 2024 vernieuwd. Hierdoor zijn de energiekosten van slechts € 116,- per maand verrassend laag voor een riante woning als deze. Op de begane grond is comfortabele vloerverwarming aanwezig.

Je komt binnen in de ruime hal met aan de rechterzijde een praktische inpandige berging van bijna 8 m2. Links bevindt zich de toiletruimte en rechts de meterkast. Vervolgens komen we in de woonkamer die met circa 50 m2 ongelofelijk ruim is. Hierdoor zijn er diverse zit- en eetopstellingen mogelijk. Da achterzijde is voorzien van veel glas waardoor er veel daglicht binnen komt. De keuken (Tulp) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een Boretti gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, koelkast en Quooker.

Op de eerste etage hebben we vanaf de ruime overloop toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. Er zijn drie slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk 8 m2, 9 m2 en 15 m2. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een handige inloopkast aan de achterzijde. Deze slaapkamer is totaal circa 20 m2 en is daarmee zeer ruim. Er is in 2024 een airco geplaatst om deze ruimte in de zomer lekker koel te houden.

Aangrenzend aan de ouderslaapkamer vinden we de neutrale badkamer welke met 3,10 x 2,25 meter ook van een mooi formaat is. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad en handdoekradiator. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie aanwezig.

De tweede etage is bereikbaar met een vaste trap waar op de ruime overloop de witgoedaansluitingen en Cv-ketel een plekje hebben gekregen. Op deze etage zijn nog twee zeer ruime slaapkamers gecreëerd waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een prachtig uitzicht heeft door de aanwezige dakkapel. De slaapkamers zijn beiden ruim 15 m2 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). De tweede badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet, douche en mechanische ventilatie. Boven de slaapkamers is nog een handige vliering aanwezig voor extra bergruimte.

De tuin ligt op het zuiden en is met circa 20 meter mooi diep. Doordat de achterliggende huizen een kwartslag gedraaid zijn, heb je hier veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en aan de achterzijde is er handige berging voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. De tuin heeft een vrije achterom door de poort achter de berging.

Op zoek naar een zeer royale woning op een uitstekende locatie in Zierikzee? Bel ons kantoor en één van onze makelaars laat je graag alle details zien!

Zierikzee heeft een unieke locatie in Zeeland. Deze kleine havenstad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ met een rijke historie en telt meer dan 500 monumenten. De ligging is zeer centraal op slechts 45 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Er zijn vele leuke terrasjes en een goed voorzieningenniveau op het gebied van winkels, zorg, scholen en sport. Zin in wandelen of een dagje strand? Binnen 15 tot 20 minuten zijn bossen, natuurgebieden en vele kilometers strand met prachtige duingebieden te bereiken.